文档介绍：商品房买卖合同格式范本
买方(以下简称乙方)：____________________________
依据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关规定，为明确商品房买求对方按房款的_______%赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
甲方交付的房屋需经工程质量监视检验部门验收合格，同时必需实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。
六、产权登记
乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。
七、设计变更的商定_______预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后_______天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起_______天内提出退房要求，或与甲方协商全都，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。
八、配套设施的
甲方与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：
九、房屋的用途及公共设施的使用
乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自转变该商品房的房屋构造和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。
甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
十、合同的变更和解除
、缓建，应在_______日内通知对方变更或解除合同。
，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方连续履行合同;而守约方要求连续履行的，对方必需履行。
，或未到达双方商定的质量标准，乙方有权解除合同。
，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。
十一、违约责任
，或未按期限运行根底设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之___向甲方追究逾期期间的违约金。
如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按以下方式之一追究甲方的违约责任：
，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之_______向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按以下方式之一追究乙方的责任：
、装修不符合合同商定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未到达商定标准的差额，并要求甲方付房款总额_______%的违约金。
十二、争议的解决方式
甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，双方可选择以下方式解决(以选择)：
;
。
十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。
十四、双方成认的附加条款
十五、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十六、本合同经鉴证或公证后生效。
十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面图作为本合同附件。
甲方：(盖章)________________乙方：(盖章)______________
营业执照号营业执照号：________________