文档介绍：合同编号：（）
商铺转让合同
转让方：
受让方：
内安装的给排水管道预埋以及连接均已安装到位，在乙方
未进行二次装修的情况下如造成漏水影响楼下，甲方应当承担责任。
5、甲方保证室内气管安装已达到审核标准，所有的连接口均按照正规标
准连接，不存在漏气等不安全现象。
6、甲方承诺在前期装修过程中开墙、凿洞均遵循建筑规范，承重墙不得
开洞，非承重墙开口均做好加固处理。
7、甲方保证转让商铺中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、
盗窃等可能导致乙方心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情
况，若有甲方必须尽到告知义务。若乙方发现商铺中曾经发生过上述情况而甲
方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同并主张商铺总价 30%的损失。
8、对于甲方在订立合同时已明确书面告知乙方商铺存在有一定质量瑕疵
的，乙方确认后，甲方对此可不再负有责任。
第四条手续办理
1、甲方应当于本合同签订之时将与该商铺有关的一切证明或凭证（包括
但不限于收据、合同、协议等）交付给乙方。
2、需要甲方配合办理商铺所在市场管理变更登记或相关手续或需出具相
关文件的情形的，甲方应当立即予以无条件配合。
- 3 -第五条权利保证
1、甲方保证商铺不存在任何债务或权属纠纷，未在商铺之上设立任何权
利限制，包括但不限于抵押、质押、转让、出租等情形。
2、甲方保证不因自身债务纠纷，影响乙方对商铺的享有的一切权益。
3、在本合同签订之前，与商铺有关的一切费用均已结清，包括但不限于
管理费、租金、水电费、煤气费、采暖费等。交付日以后(含当日)发生的费用
由乙方承担。
4、因合同签订之前的事务而引发的任何争议，均由甲方承担。
5、自合同签订之日，甲方即不享有与商铺有关的一切权益。
第六条商铺处分
上述商铺自合同签订之日，即由乙方使用，乙方可自行处分或处置，甲方
不再就本商铺提出任何权利主张。
第七条商铺的交付和验收
1、甲方应当在本合同签订当日将该商铺交付给乙方。该商铺交付时，应
当同时履行下列各项手续：
（1）甲方与乙方共同对该商铺附属设施设备、装饰装修、相关物品清单
等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，交接相关物品;
（2）甲乙双方在商铺附属设施设备、装饰装修等物品清单上签字确认;
（3）移交该商铺房门钥匙，为保证乙方的财产安全，甲方需完全提交该
商铺的安全性钥匙，并确认无配件。
（4）商铺之上有户口、工商登记等情形的，应办理迁出或注销手续 ;
（5）本合同规定的其他应完成的事项。
2、本条规定的各项手续均完成后，才视为该商铺验收交接完成。
3、该商铺验收交接，甲方在交钥匙时，乙方对商铺及商铺内的固定装