文档介绍：内部文件
严禁外传
意外伤害及财产损失类
某某市益田商业管理
租户撤场管理方法及审批流程
编制部门:营运部
编制时间:二○○九年三月二十日
某某市益田商业管理租户撤场管理方法及审批流程
制度名称
租户撤场管理方内部文件
严禁外传
意外伤害及财产损失类
某某市益田商业管理
租户撤场管理方法及审批流程
编制部门:营运部
编制时间:二○○九年三月二十日
某某市益田商业管理租户撤场管理方法及审批流程
制度名称
租户撤场管理方法及审批流程
编号
SY-LC-YY-2021-001
目 录
第一章 目的 1
第二章 适用范围 1
第三章 根本管理规定 1
第四章 工作职责 1
第五章 工作流程 2
第六章 工作流程图 2
附件：
1、?租户撤场审批表?
修改时间
修改页码
修改状态
修改人
审批人
编制人：
日期：2021-
审核人：
日期：2021-
批准人：
日期：2021-
版本号
2021-1
某某市益田商业
租户撤场管理方法及审批流程
一、目的
为标准假日广场租户撤场手续办理流程，结合公司实际情况，特制定本管理方法及流程。
二、适用范围
本流程适用于益田假日广场所有租户办理撤场事宜。
三、根本管理规定
1、营运部全面负责受理租户撤场申请及相关手续办理。
2、租户需提前三个月提出撤场申请〔即合同终止申请〕。
3、租户提出撤场申请并经我司审批同意后，我司将根据实际情况确定具体撤场时间。
4、撤场租户相关账款费用结算周期为两个月〔自撤场当天起计算〕。
四、工作职责
1、财务部：负责核查商铺缴费情况，如有欠费，发出结算单并通过 形式催缴。
2、招商部：负责与租户确认商铺撤场具体要求及标准〔是否按合同要求恢复交付时的毛胚状态〕，并核实该租户是否有与本部门发生的相关未交费用。
3、营运部：负责协助租户办理撤场手续，并核实是否有与本部门相关的未交费用。
4、企划部：核实是否有与本部门相关的未交费用并准备围板制作事宜。
5、信息部：负责核查租户POS系统的完好情况并予以回收，并核实是否有与本部门相关的未交费用。
6、物管中心：负责核查租户水电费缴交及商铺硬件设施完好情况等相关事宜，并核实是否有与本部门相关的未交费用。
五、工作流程
1、租户提前三个月提交撤场申请书。
2、收到撤场申请书后，由营运部牵头组织物管中心、财务部、招商部及公司高层领导召开研讨会。
3、营运部根据研讨会决议，负责草拟请示报告提交至高层领导审批，如同意租户撤场申请，如此明确撤场时间及其他撤场条件和要求。
4、营运部将公司领导审批意见知会租户，请租户填写?撤场审批表?并请相关部门会签。
5、由物管部、信息部、招