文档介绍：一．单项选择
 
1：
建立部于＿＿＿＿年公布了城市房地产中介效劳管理规定
A, 1995
B, 1996
C, 1997
D, 1998
 
2：
效劳是一种活劳动，它的授权订立房地产经纪合同等重要文件
B, 依法发起设立房地产经纪机构
C, 帮助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的酬劳
D, 要求托付人供应及交易有关的资料
 
20：
在房地产经纪活动中，假如当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有( )。
A, 合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁
B, 向房地产所在地人民法院提起诉讼
C, 必需在政府主持下，由当事双方协商解决
D, 双方自行和解
 
21：
以下商品房买卖过程中，不属于因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的，不适用惩处性赔偿责任的是〔 〕。
A, 商品房买卖合同订立后，出卖人告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
B, 订立合同时，出卖人成心隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供应虚假商品房预售许可证明；
C, 在订立合同时，出卖人成心隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
D, 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
 
22：
中华人民共和国物权法于〔 〕实施。
A, 2021年1月1日
B, 2007年3月16日
C, 2021年10月1日
D, 2007年10月1日
 
23：
房地产主管机关向符合条件的企业发放深圳市房地产经纪机构备案证书是属于〔 〕的行为。
A, 行政吩咐
B, 行政裁决
C, 行政确认
D, 行政许可
 
24：
撤消营业执照是一种〔 〕。
A, 民事处分
B, 行政处分
C, 经济处分
D, 刑事处分
 
25：
依据法律效力，由大到小排列，正确的选项是：〔 〕
A, 宪法, 物权法, 城市房地产开发经营管理条例, 城市房地产管理法
B, 宪法, 物权法, 城市房地产管理法, 城市房地产开发经营管理条例
C, 宪法, 城市房地产管理法, 物权法, 城市房地产开发经营管理条例
D, 宪法, 城市房地产管理法, 城市房地产开发经营管理条例, 物权法
 
26：
深圳市关于加强土地市场化管理进一步搞活和标准房地产市场的规定中，商品房的预售条件是：七层以下的到达主体工程封顶，七层以上的，主体工程须建到工程预售投资总额的〔〕以上层数。
A, 三分之二
B, 全部
C, 四分之三
D, 二分之一
 
27：
全国房地产经纪行业组织是：〔 〕
A, 中国房地产经纪人学会
B, 中国房地产业协会
C, 中国房地产经纪行业协会
D, 中国房地产估价师及房地产经纪人学会
28：
深圳市房地产经纪行业组织是：〔 〕
 
A, 深圳市房地产经纪行业协会
B, 深圳市经纪人学会
C, 深圳市房地产经纪人协会
D, 深圳市房地产业协会
 
29：
原深圳市国土资源和房产管理局关于标准我市房地产经纪市场秩序加强交易结算资金管理有关问题的通知规定，房地产经纪合同必需由〔 〕签名。
A, 经纪机构负责人
B, 经纪机构法人代表
C, 执行该业务并持有“深圳市房地产经纪人员执业登记牌〞的房地产经纪人助理
D, 执行该业务并持有“深圳市房地产经纪人员执业登记牌〞的房地产经纪人
 
30：
全国经纪人是指依法取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书，并申请执业，在房地产经纪机构中能以〔 〕的名义独立执行房地产经纪业务，或可以自行开业设立房地产经纪机构或经执业的房地产经纪机构授权，独立开展经纪业务，并承当责任的自然人。
A, 房地产经纪机构分支机构
B, 经纪人个人
C, 房地产经纪机构
D, 房地产经纪机构和经纪人个人
 
二, 多项选择题
 
1：  
以下关于道德和职业道德的说法中正确的有( )。
A, 道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会
B, 职业道德在详细内容上有肯定的稳定性．连续性