文档介绍：二手房买卖合同
出卖人：
买受人：
XX市建设委员会
XX市工商行政管理局
年月修订
说 明
1、本合同文本为示范文本，由XX市建设委员会和XX市工商行政管理局共同制定，合用于我市行政区域内二手房买卖合同
出卖人：
买受人：
XX市建设委员会
XX市工商行政管理局
年月修订
说 明
1、本合同文本为示范文本，由XX市建设委员会和XX市工商行政管理局共同制定，合用于我市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
北京二手房买卖合同。存量房，即二手 房，是指通过办理转移登记获得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文献。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商拟定。 中选择内容，以划√措施选定;对于实际状况未发生或双方当事人不作商定期，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当根据自愿、公平及诚实信用的原则签订合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本有关条 款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人批准内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转合同》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的核心税费涉及但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济合用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际状况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以保证各份合同内容一致。
XX市存量房屋买卖合同
出卖人：____________________________________________