文档介绍：白羊广告有限公司广州·北京 2003 年3月25日富力· 桃园品牌传播策略 3月25日第二次提案第一部分:背景介绍第二部分:关于东风西区位分析第三部分:目标消费者分析第四部分:品牌策略第五部分:整合传播第六部分:资源分配目录目录第一部分背景介绍第一部分背景介绍背景背景介绍介绍富力桃园是今年富力地产的形象及主力销售产品; 它承载了深化、提升富力地产品牌形象的任务; 它承担了巨大的销售压力:在 4年内完成 45亿的销售首期开工建筑面积 万平方米平均每月销售任务为 1亿元; 富力桃园是市区内一次规划的超大型预售项目: 地处广州市西北部罗冲围地区,与荔湾区仅一河之隔楼盘三面环水; 四大主题公园,绿化率达 % ; 生活配套极其完善,生活设施应有尽有; 楼盘由五大组团构成,各组团之间分别演绎五种别具风格的现代风情。第一部分背景介绍第一部分背景介绍结论如何在销售推进的过程中建立可持续发展的强势项目品牌,从而制造广州楼市的新热点? 第二部分关于东风西区位分析第二部分关于东风西区位分析?热点不热。华南版块热点降温,市郊房地产需求逐渐减弱,市区内房地产需求逐渐上升; ?市区内房地产项目竞争以富力、城建总、城启等老牌大型发展商为主,逐渐成为房地产大鳄的竞争,广州房地产正进入品牌竞争时代; ?随着旧机场的迁移,白云版块将成为广州中低价楼盘的热点; ?主体消费者以广州人为主,文化程度偏低,家庭收入不是很富裕,但是他们有迫切改善自己生活的梦想; ?东风西版块似乎成为被人遗忘的角落。第二部分关于东风西区位分析第二部分关于东风西区位分析结论如何令富力桃园挟富力地产的实力, 在东风西版块创造销售热点? 第三部分目标消费者分析第三部分目标消费者分析第三部分目标消费者分析总体概述收入低,文化程度不高,以广州人为主价廉物美需求特征