汤臣上半年终于扭亏为盈.doc

文档介绍：上海丽仁行房地产经纪有限公司汤臣上半年终于扭亏为盈据上海丽仁行房地产经纪有限公司报道,,汤臣集团披露上半年业绩,首六个月,集团经营收益总额为 亿港元,而去年同期则为 亿港元。同时,丽仁地产数据显示,上半年,股东应占除税后综合溢利约 5352 万港元,而去年同期则亏损 2555 万港元;每股基本盈利 港仙,去年同期为亏损 港仙。另据上海丽仁行称,上半年业绩有所改善,主要原因是由于其长期股本投资收取约8023 万港元(去年同期 281 万港元)的大额股息,此外还有上半年可予确认的物业销售收益金额显著增加,故而毛利大幅增加至 亿港元,去年同期为 亿港元。相关数据显示,董事局不建议派付上半年中期股息。而去年则于年底的年度中期股息为每股 港仙。上半年,物业投资仍为该集团主要溢利来源,并产生分类溢利 亿港元(去年同期为 9488 万港元) ,这主要来自汤臣投资物业的稳定经常性租金及管理费收入,以及其公平值变动所产生的收益。另外,据丽仁地产报道,证券买卖则为汤臣的第二大溢利来源,贡献溢利 114 1 万港元,去年同期则为 2276 万港元。而在物业发展及投资方面,汤臣房地产业主要扎根于中国大陆,由于天津及澳门的项目正于发展阶段,故上海的物业发展及投资为上半年核心业务兼主要溢利来源。首六个上海丽仁行房地产经纪有限公司月,上海物业发展及投资总收入约为 亿港元,占汤臣经营收益总类约 % 。而作为汤臣核心项目之一,上海汤臣一品由四栋住宅大楼组成,位于浦东陆家嘴江畔,该项目提供总住宅楼面面积约 万平方米。根据业务策略,其中两栋用作销售, 另外两栋则作租赁。首六个月,汤臣自该项目获得销售收益、租金收入及管理费,已确认总收入约为 亿港元,占汤臣经营收益总额约 % 。上海丽仁行房地产经纪有限公司房地产营销策划部呈现