文档介绍：濮阳清华园马庄桥项目 2010 年7月3日整体开发战略项目概况项目概况项目概况项目定位项目定位项目定位核心问题剖析核心问题剖析核心问题剖析开发背景研究开发背景研究开发背景研究宏观分析政策分析市场分析宏观分析宏观分析政策分析政策分析市场分析市场分析典型案例研究典型案例研究典型案例研究分析过程分析过程分析过程开发战略研究开发战略研究开发战略研究分析讨论框架分析讨论框架项目概况?项目概况?项目特质?发展条件?项目概况?项目特质?发展条件项目概况——区位位于濮阳市清丰县马庄桥镇内,占地面积约 4000 亩,是目前濮阳市最大的复合项目。距清丰县城 13公里,濮阳市区 5公里,处于濮阳市城市发展规划方向,未来潜力巨大。本案项目概况——地块现状地块现状为耕地,较平坦,无大型附属物,开发较为便利项目概况——交通京开大道、文明路纵贯马庄桥镇,紧邻本项目,交通畅通,距濮阳市区仅有 5分钟车程;南依濮范高速,架构未来;部分规划路正在建修,未来即可通车。但整体上,本项目周边交通仍然不完善,有待发展。项目概况——配套配套设施基本齐全,但成熟度不够,总体处于镇级配套发展水平,亟需发展升级?行政事业单位:濮阳市污水处理厂,濮阳市公安局监管警察支队,马庄桥派出所、濮阳中石集团、中原固井、中原管具、勇攀石油机械化工有限公司、三力化工、中环橡胶总厂、中石钢构?教育资源:濮阳第二职业中等专科学校、濮阳市第十一小学、油田第三中学?公园资源:马庄桥镇公园?商业设施:马庄桥镇农贸市场