文档介绍：合同成本管理培训
培训内容
第一部分：合同基础知识
第二部分：建设工程施工合同填写方法
第三部分：公司合同成本管理制度
第四部分：全面合同管理系统介绍
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第一部分 合同基础知识简介
一、合同的概念和特征
于有权人是否追认，在未追认前是既未成立又未生效的合同，在追认后是既成立又生效的合同。
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5、无效合同
《合同法》52条：有下列情形的合同无效
一方经欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
以合同形式掩盖非法目的。
损害社会公共利益。
违反法律、行政法规的强制性规定。
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六、合同的履行
《合同法》第60条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同性质、目的和交易****惯履行通知、协助、保密等义务。
全面履行义务包括：履行约定义务和附随义务。(附随义务包括：及时通知对方；协助对方；保守秘密；发生不可抗力时负有防止损失扩大的责任等)
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违反约定义务，对方当事人享有法定解除合同权；违反附随义务，对方有权请求致害方承担过错赔偿责任，但不享有法定合同解除权。
对约定不明确的情形，《合同法》第61、62条作了补充完善的规定。
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提前履行和部分履行
《合同法》第71条：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第72条：债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
(如实际中发包人供应材料的提前或提供图纸的拖后等情况。)
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对于提前或部分履行，债权人可采取的三种态度
拒绝债务人提前或者部分履行的请求，债务人不能按期履行或者履行期届至不能全部履行时，应当承担违约责任。
如果提前履行或者履行，并不损害债权人利益时，债权人应当接受提前或者部分履行。
因提前或者部分履行给债权人增加的费用，应当由债务人承担。
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关于合同履行的其他法律规定
《合同法》第76条：合同生效后，当事人不得因姓名、名称变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
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七、关于抗辩权
1、同时履行抗辩权：《合同法》第66条：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
(如即时买卖合同中迟延履行、部分履行、瑕疵履行等)
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2、后履行抗辩权：《合同法》第67条：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
(如建筑工程施工合同中发包人工作、承包人工作部分中的约定内容以及表现为工程款延期支付)
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3、先履行抗辩权(不安抗辩)：《合同法》第68条：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行。
经营状况严重恶化。
转移财产、抽逃资金，以逃避债务。
丧失商业信誉。
有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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4、关于先履行抗辩权的说明：
《合同法》第69条：当事人依照本法第68条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行一方可以解除合同。
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八、合同的保全
法律上合同关系仅在特定的当事人之间发生，原则上合同对当事人以外的第三人不生效力。但在某些特殊情况下，合同也可以产生效力，此种情况表现为合同的保全制度。合同产生对外权力特殊情况有：①债务人的不诚信行为，怠于行使其对于第三人的债权。②债务人的诈骗行为，有害其债权人权利。(如以赠与名义抽逃资金等情况)
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1、代位权
《合同法》第73条：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人承担。
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2、撤销权
《合同法》第74条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显的不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人