文档介绍：国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明,1至5月份,全国累计完成房地产开发投资3703亿元,同比增长32%,。
今年以来,全社会固定资产投资呈高速增长势头。一季度全社会固定资产投资同比增长43%,,增幅之高是多年所没有的。新开工项目过多,部分行业盲目投资增势未减,钢铁、水泥投资增长一倍以上,%。
针对这种情况,中央连续出台与房地产市场相关的多项重大政策,对房地产项目坚持适度从紧的供地政策;积极调整土地供应结构,加大普通商品房土地供应,限制高档商品房土地供应;提高房地产开发项目资本金比例;清理固定资产投资项目;停止非农建设用地审批半年;紧缩房地产开发信贷等。
这一系列宏观调控措施已经取得初步成效。统计表明,今年1至5月份房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低,商品房销售面积继续保持快速增长。
从土地开发情况来看,全方米,%,;本年购置土地面积12380万平方米,%,。5月当月,全方米,%。
房屋竣工面积增幅回落,商品房销售面积增加。1至5月份,全方米,%,增幅比去年同期低20个百分点。全方米,%。其中,销售给个人7839万平方米,同比增长32%。
房地产开发资金结构进一步得到调整。1至5月份,全国房地产开发企业本年资金来源累计为6173亿元,%,。其中,国内贷款1408亿元,%,;企业自筹资金1919亿元,增