文档介绍：装饰工程工程量清单计算
单元一导论
单元二《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)简介
单元三 工程量清单文件的编制
单元四 工程量清单计价文件的编制
单元五 工程量清单及清单计价文件编制综合实训
单元一导论
【，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有关的施工内容说明)，作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度，取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在分部分项工程量清单中，对项目编码、项目名称、计量单位和工程数量等项目，招标单位根据全国统一的工程量清单项目设置规范和计算规则填写。单价与合价由投标人根据自己的施工组织设计(如工程量的大小、施工方案的选择、施工机械和劳动力的配置、材料供应等)及招标单位对工程的质量要求等因素综合评定后填写。
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单元一导论
投标单位接到招标文件后，首先，要对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解;其次，要对招标文件中所列的工程量清单进行审核。审核中，要视招标文件是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整并决定审核办法。如果允许调整，就要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标单位答疑会提出调整意见，取得招标单位同意后进行调整;如果不允许调整工程量，则不需要对工程量进行详细的审核，只对主要项目或工程量大的项目进行审核。发现这些项目有较大误差时，可以用调整这些项目单价的方法解决。最后，工程量套用单价及汇总计算。工程量单价的套用有两种方法:一种是工料单价法;另一种是综合单价法。
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单元一导论
工料单价法即工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定后，再确定其他直接费、现场经费、管理费、利润、有关文件规定的调价风险金、税金等一切费用。工料单价法虽然使价格的构成比较清楚，但缺点也是明显的，它反映不出工程实际的质量要求和投标企业的真实技术水平，容易使企业再次陷人定额计价的老路。综合单价即分部分项工程的完全单价，综合了直接工程费、间接费、有关文件规定的调价、利润或包括税金及采用固定价格的工程量测算的风险金等全部费用。综合单价法的优点是，当工程量发生更变时，易于查对，能够反映本企业的技术能力、工程管理能力。根据我国现行的工程量清单计价办法，单价采用的是综合单价。
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单元一导论
在评标时可以对投标单位的最终报价及分项工程的综合单价的合理性进行评分。由于采用了工程量清单计价方法，所有投标单位都站在同一起跑线上，因而竞争更为公平、合理，有利于实现优胜劣汰，而且在评标时应坚持倾向于合理低标价中标的原则。当然，在评标时仍然可以采用综合评分的方法，不仅考虑报价因素，而且对投标单位的施工组织设计、企业业绩和信誊等按一定的权重分值分别进行计分，按总评分的高低确定中标单位。或者采用两阶段评标的方法，即先对投标单位的技术方案进行评价，在技术方案可行的前提下，再以投标单位的投标价作为评标、定标的唯一因素，这样既可以保证工程建设质量，又有利于业主让一个合理的、报价较低的单位中标。
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单元一导论
工程价格形成的主要阶段是招标阶段，但由于我国的投资费用管理和工程价格管理模式并没有严格区分，所以长期以来，在招标阶段实行按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额(或计价表)单价确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、直接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程预算或标底，而标底则作为评标、定标的主要依据。这种模式在工程量价格的形成过程中存在比较明显的缺陷。
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单元一导论
三、工程量清单计价的特点
工程量清单计价的特点具体体现在以下几个方面。
(1)“统一计价规则”—通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法、统一的工程计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么、不应管什么。
(2)“有效控制消耗量”—通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。
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(3)“彻底放开价格”—将工程消耗量定额中的人工、材料、机械价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。
(4)“企业自主报价”—投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额