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个人房产合同模板汇总7篇
在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是帮大家整理的个人房产合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
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　　(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。
　　(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：
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　　_____________________________________________________________________________。
　　(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】
　　(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】
　　关于户口问题的补充约定及说明：
　　_____________________________________________________________________;
　　(5)其他：
　　_______________________________________________________________________________ 。
　　第三条买方对购买情况的声明
　　，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知
　　的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
　　、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
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　　第四条房产成交价
　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：
　　___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。
　　第五条交易定金
　　买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________)
　　上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。
　　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。
　　第六条房款交付
　　合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：
　　(1)一次性付款：
　　买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________)。
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　　(2)分期付款：
　　①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________);
　　②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________);
　　③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款人民币(大写)：__________(￥：__________)。
　　(3)买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□】方式付款
　　①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：____________________(￥：__________)，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。
　　②买方须于____