文档介绍：北京八大别墅区发展
2008年安全评价人员教育培训
后沙峪区
天竺区域
来广营区域
莱蒙湖别墅
龙湖·滟澜山
丽宫
誉天下
观唐
长岛澜桥
各区域代表项目
欧陆苑
香江花园
裕京花园
名都园
独栋 18000 50000
万 城 华 府 2004年8月 联排双拼公寓 14000-19000 60000
香 山 清 琴 2007年5月 独栋双拼 28000-42000 48000
绿城·御园 2007年5月 独栋联排公寓 60000，2000-12000万/套
绿城·御园
西山美墅馆
香山清琴
万城华府
西山美庐
著名的三山五园排布其间，而闻名遐耳的“燕京八景”，西山就占居其二：西山晴雪、玉泉垂虹
自然景观
玉泉山
颐和园
京密引水渠
香山红叶
西山晴雪
交通
阜石路
杏石口路
西五环
西四环
万泉河路
教育配套：北京大学、清华大学、北京外国语大学、北京理工大学、人民大学、首都师范大学、国防大学、中国农业大学、国际关系学院、北京理工大学分校等。另外拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、中关村二小、人大附中、北大附中、清华附中、八一中学等
山水园林：香山、玉泉山、万寿山等；园有金山陵园、森林公园、希望公园、巨山农场、四海水上乐园、松林公园、百旺山森林公园等；水有昆明湖、长河、永定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是——香山公园、石景山游乐园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北京植物园、北京海洋馆、昆运河航线等。
休闲配套：翠湖水乡旅游度假村、香山滑雪场、万柳高尔夫俱乐部、京辉高尔夫球场俱乐部、天天花园娱乐中心、京都高尔夫俱乐部、鑫仕源度假村、中粮龙泉山庄、北京京西又一村度假村等休闲场所日益完善。
医疗配套：309医院、空军总医院、海军总医院、西苑医院
购物配套：当代商城、双安商场、金源时代Shopping Mall、海客隆超市、京百利发超市
规划
海淀新区：海淀区430平方公里分成两部分，传统以百望山划界，南部叫山前，约210平方公里是建成区。北部叫山后，为海淀新区，面积约226平方公里，占全区土地面积53%。
在海淀区政府制定的《海淀区十一五规划》中，海淀新区将被建成生态型、田园式、现代化的新型城市，10余个科技园区将陆续进驻、大西山旅游区将得到全新开发、四大职能副中心与居住区生活性服务设施三级配套体系逐渐铺开、五横五纵路网体系将覆盖新区全境，一个囊括居住、教育、工作、生活的城市职住一体化的城市西山即将出现。
海淀新区的规划使人们看到了西山别墅区未来发展的希望，以保利西山林语、北辰香麓、百旺杏林湾为代表的山后别墅项目的出现，使人们期待西山别墅区开启新纪元。
发展前景
亚奥京北别墅区
——开启后奥运别墅时代
亚奥京北别墅区是北京房地产市场上的老牌别墅带，通常指的是八达岭高速和京承高速之间，亚运村以北、北四环以外，与小汤山区域相连接的区域，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等各区。经过多年蛰伏，由于奥运盛会的深远影响，这里完成了从“亚北”到“奥北”的转变，随着北六环的通车，立汤路北段改造完成及区域整体环境日益成熟，奥北区域的范围正不断扩大。
小汤山区域
亚奥核心区域
纳帕溪谷
橘郡
温哥华森林
紫玉山庄
缘起。。。。。。
1990-2002年
2002-2005年
2005年后
王府花园2001年
紫玉山庄2000年
橘郡2003年
纳帕溪谷2003年
润泽庄园2007年
远洋傲北2010年
珠江壹千栋2005年
位居中
覆盖广
自然美
温榆河、小汤山、八达岭
形态丰
建筑类型丰富
北京中轴线
客群丰富
通达强
“三纵两横”的交通网络
特点概括
交通
北六环
北五环
立汤路
京承高速
原有的两横（北五环、北六环）、三纵（立汤路、京承高速、八达岭高速）外，加之06年9月开通的机场北线、09年10月全线贯通的七北路以及在建的南丰路（从五环林萃桥向北至昌平新城东区，平行于八达岭和立汤路），共同形成了立体交通网络。纵横交错的道路交通已经使得奥北区域成为北京道路交通网络最为密集的区域之一，多条出行路线大大缩短了区域内项目与首都机场、亚运村、中关村、及燕莎商圈等核心区的时间距离。
配套