文档介绍：
个人二手房买卖合同
个人二手房买卖合同怎么写呢 ?要制定一份合同，看看下边的个人
二手房买卖合同吧 !
_______________元(大写 拾 万 仟佰元整 )在房子过户手续办理完成之日支付。
第四条 房子交托限时：
除不行抗拒的自然灾祸等特别状况外， 甲方应于乙方交托完首付款
当天内，将该房子交托乙方用于自行装饰整改。 乙方完整付清余款当
日内，甲方将房子所有权交托给乙方。
( 甲方： 乙方： )
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款， 每逾期一天，依照购房总价的 3 支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为乙方不执行本合同，甲方有权排除合同，由乙方向甲方支付总房价 20%的违约金。
第六条 甲方逾期交托房子的违约责任：
除不行抗拒的自然灾祸等特别状况外， 甲方如未按本合同第四条规
定的限时将该房子实时交给乙方使用， 每逾期一天，依照购房总价的
支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不执行本合同，乙方有权排除合同，由甲方向乙方支付总房价 20%的违约金。
注： 1、甲方如无故停止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款 20%的违约金。
2、乙方如无故停止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款 20%的违约金。装饰花费甲方不再退还。
第七条 对于产权过户登记的商定：
甲方应辅助乙方在房子产权登记机关规定的限时内向房子产权登
记机关办理权属过户登记手续。 甲、乙两方在房子买卖合同签署后七
日内备齐所有办理过户的资料， 向房子交易行政主管部门申请办理房子买卖权属过户登记有关手续， 将房子所有权证办理至乙方名下。 因为甲方原由致使乙方逾期获得房子所有权证的， 乙方有权追查甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的 3 向买方支付滞纳金，逾期超出三十天，乙方有权排除合同或依照本合同恳求法院强迫执行过户手续。若所以致使乙方排除合同，甲方应向乙方退还首付款、装饰花费及支付总房款 20%的违约金。
第八条 签署合同以后，所售房子室内设备不再更改。甲方保证在
交易时该房子没有产权纠葛， 质量切合国家有关规定， 切合房子销售
的法定条件。房子交托使用从前的有关花费包含水、电、气、物业、
有线等花费有甲方肩负。 由此引起的纠葛有甲方自行办理， 于乙方没关。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 ______日内，将户口迁
出，逾期超出 ______日，乙方每天按已付款的 _____%收取违约金。
第十条 本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。磋商不行的，甲、乙两方可依法向该房子所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同未尽事宜，由甲