文档介绍：区城乡规划建设局综合楼工程
防水工程
施工方案
缝、平缝三种形式、墙厚在
30cm以
上的宜作成企口缝，墙厚30cm时应采用高低缝或止水带。新旧接槎处继续浇筑混凝土前
应将其表面凿毛，清除浮浆，用水清洗后保持湿润，铺一层20~25mm厚的1：1水泥砂
浆，再浇筑混凝土。固定模板用的穿墙螺栓与铅丝尽量不要穿过混凝土防水结构。若需穿
过时，应在穿墙螺栓上加焊止水环，要求止水环必须满焊无遗漏，止水环数量符合设计
要求。穿墙螺栓在拆模时，将外露螺栓头切掉。
（三）变形缝处理变形缝处可采用埋入式橡胶或塑料止水带来处理。此时止水带位置
应准确，圆环中心应在变形缝中心线上。止水带应牢固，浇混凝土前必须清理干净，不
得有泥水杂物，确保与混凝土结合良好。
（四）养护
常温混凝土浇筑完毕后的12h以内必须加以覆盖并浇水养护，养护时间不少于14
d。
四、成品保护
确保钢筋模板位置正确，不得踩踏钢筋和模板。
，不得碰坏施工缝企口及挤动止水带。保护穿墙管、电
线管、电器盒及预埋件等，防止振捣时挤扁或预埋件移位。
、漏水是由于施工缝接槎处处理不当或施工中漏振，随意加水，水灰比不准
造成，应严格控制计量，认真振捣，认真处理施工缝。
五、地下防水工程渗漏及防治方法
、渗漏部位及原因
由于模板表面粗糙或清理不干净，模板浇水湿润不够，脱模剂涂刷不均匀，接
缝不严，振捣砼不密实等原因，防水砼出现蜂窝、孔洞、麻面，引起地下水渗漏。
②墙板和底板，以及墙板和墙板之间的施工缝留置不当，施工缝内杂物清理不干
净，新旧砼之间形成夹层，地下水沿施工缝渗入
③由于砼中砂石含泥量大，养护不及时等，产生干缩和裂缝，造成渗漏水。
④砼内的预埋件表面应认真清理，对周围砼振捣不密实，埋件与砼粘结不严密而产生缝隙，致使地下水渗入。
2、防治方法
①避免出现以上质量通病。
②采用修补堵漏，通常采用的方法是用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆，进
行快速堵漏或大面积修补。
第二部分屋面防水工程
一、工程概况：
本工程屋面防水等级为川级,屋面防水卷材为SBS改性沥青防水卷材（4mr）i,找坡
采用粒豆砂砼。
二、施工工艺：
1、防水卷材材质、冷底子油等应符合要求。
2、屋面找平层应抹平压光，坡度应符合设计要求，不允许有起砂掉灰和凹凸不平
等缺陷存在。其含水率一般不宜大于9%
3、施工要点
①清理基层。进行施工前，应将基层表面的拱突物等铲除，并将尘土杂物等彻底清
除干净。
②涂刷基层处理剂。涂刷时要均匀一致，
③复杂部位的增强处理。待基层处理剂干燥后，可先对排水口、管子根
部等容易发生渗漏的薄弱部位，在200mn范围内，均匀涂刷一层胶粘剂，涂刷厚度以
1mm左右为宜。干燥后可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。
④铺贴卷材防水层。先弹出基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚压铺卷材，注滚压时注
意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的卷材，应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧
贴阴角，不允许有明显的空鼓现象。
⑤卷材的接缝及收头处理，卷材纵横之间的搭接宽度为100mm—般接缝即可用胶
粘剂粘合，未端应进行粘合封闭处理，以达到密封防水的目的
⑥保护层施工。
三、屋面防水工程渗漏及防治方法：
1、渗漏部位及原因
①由于节点做法过于简单，垂直面卷材与屋面卷材没有很好地分层搭接；口处开裂，雨水由开裂处进入。
或卷材收
②屋面伸缩缝处理不当，造成漏水。
③由于雨水口处水斗安装过高，泛水坡度