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房屋买卖合同纠纷民事起诉状
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房屋买卖合同纠纷民事起诉状
原告：姓名： ，性别： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度：籍贯： ，工作单位： ，住址： ，身份证号码： ，联系电话： ;
被告：姓名： （房产公司法定代表人），性别： ，出生年月日： ，民族： ，文化程度： ，籍贯： ，工作单位： ，住址： ，身份证号码： ，联系电话：（可以去销售那问也可以去工商局查）
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的违约金×××元/天。(由年月日至年月日)
三、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将房款人民币×××元付于被告帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同约定，该商品房应于年月日前验收合格并交付使用，但由于被告没有合法取得相关法律文件并且被告房屋至今未竣工，导致至今原告不能按照合同约定获取房屋并合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同约定被告应立即交付房屋并赔偿原告无法收房造成的损失。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当