文档介绍：工程造价构成与计算
教学目的:了解工程造价的组成
熟悉建安工程费用的构成与计算程序
了解设备工具及器具购置费、工程建设
其他费内容
教学重点:建安工程费用的构成与计算程序
教学难点:建安工程费用的构成与计算程序
工程造价组成与费用计算 工程造价的含义、特点及作用
含义:
1、工程投资费用:从投资者角度来定义,工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
2、工程建造价格:从承包者或供应商,或规划、设计等机构的角度来定义,为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
特点:
1、大额性、模糊性
2、个别性、差异性
3、动态性
4、层次性
5、兼容性
工程造价组成与费用计算 工程造价的含义、特点及作用
作用:
1、项目决策的依据
2、制定投资计划和控制投资的依据
3、筹集建设资金的依据
4、评价投资效果的重要指标的手段
工程造价组成与费用计算 工程造价的含义、特点及作用
工程造价组成与费用计算
一、工程造价的组成
二、建安工程费用的构成与计算程序
1、建筑安装工程价格项目组成
建直接费
筑
安间接费
装
工利润
程
费税金
用
人工费
直接工程费材料费
施工机构使用费
环境保护费
直接费文明施工费
安全施工费
临时设施费
夜间施工费
措施费二次搬运费
大型机械设备进出场及安拆费
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
脚手架费
已完工程及设备保护费
施工排水、降水费
1、管理人员工资
2、办公费
3、交通差旅费
4、固定资产使用费
企业管理费 5、工具用具使用费
间 6、劳动保险、财产保险费
接
费 1、工程排污费
2、工程定额测定费
规费 3、社会保障费
4、住房公积金
5、危险作业意外伤害保险
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利,是施工单位劳动者为社会和集体劳动所创造的价值。利润一般实施差额利润率。
利润=(直接工程费+措施费+间接费)×相应利润率
利润=(人工费+机械费)×相应利润率
利润=人工费×相应利润率