文档介绍:
解除房屋买卖合同
解除房屋买卖合同1
一、何时购房人能解除房屋买卖合同
依据高法的司法说明规定,在开发商存在如下行为时,购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失:
就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:
一、乙方将________年____月____日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、____银行____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、,,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金:违约方需支付违约金伍万元。
六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
签订地点:___________ 签订地点:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除房屋买卖合同4
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:
一、乙方将_______________年_______________月_______________日购买的_______________号和_______________号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务协作甲方同房地产管理局、_______________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_______________万元退还给乙方,将购房贷款_______________万元退还给_______________分行,归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金:违约方需支付违约金_______________万元。
六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同说明权归甲方全部。
甲方盖章:_______________
乙方签字:_______________
负责人签字:_______________
乙方身份证号码:_______________
___________年___________月_________日
解除房屋买卖合同5
依据我国合同法的规定,出现下列情形之一的,商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同:
(1)、双方当事人协商一样,可以解除合同,并且解除合同的行为不会损害国家、集体、第三人的合法权益。这种状况属于协议解除,只要当事人双方协商一样,就可以径直解除,一般不会产生什么冲突。
(2)、当事人的合同中约定一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就的,解除权人可以解除合同。比如,当事人在合同中约定,假如开发商超过三十日不能交付商品房的,购房者有权解除商品房买卖合同。那么,当此条件成就时,购房者即可根据此约定主见解除合同。