文档介绍：民宿基本要求与评价-评分表
1=1
附录A必备项目检查表
序号
项目
是否
达标
1 .基本要求
民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地有 关民宿发展规划、资源生态保护要
4
1.
所在社区（乡村）公路边、河边、山边等区域环境（全部洁化、 绿化、美化得2分，有洁化、绿化、美化措施得1分）
2
1.
所在社区（乡村）生活垃圾得到有效收集处理，日产日清，垃 圾分类标志符合GB/T 19095
1
1.
所在社区（乡村）生活污水纳管集中处理，无劣V类水
1
周边资源（最多8分）
8
. 1
30公里范围内有可体验的世界级景区或年客流量在100万以 上的景区
4
20公里范围内有可体验的国家级景区或年客流量在50万以上 的景区
3
10公里范围内有可体验的省级景区，或年客流量在25万以上 的景区
2
5公里范围内有多个体验方便、特色鲜明的地方风物（每个地 点1分）
8
*停车场地
3
. 1
场地设置不影响周边居民生活
1
有自备停车场
1
周围200米范围内有公共停放场地
1
导引标识醒目、美观，方便宾客抵离得1分；导航地图准确 标识，方便宾客到达得1分
2
*院落环境（建筑红线内）（最多3分）
3
花园布局合理（面积A主体建筑基底面积的绿化场地，得2分； 绿植养护得当，环境整洁得1分）
3
庭院布局合理（面积'主体建筑基底的1/2,得1分；绿植养 护得当，环境整洁得1分）
2
建筑布局
9
. 1
主体建筑是闲置用房
2
建筑风格有地域特色、与周围环境协调
1
辅助建筑及围墙、大门等附属设施与主体建筑风格协调（从设 计、材料方面考察）
1
主、客区相对独立，相距50米之内
2
客房区域功能设施位置恰当、分隔合理，方便宾客使用
1
*餐饮区域功能设施位置恰当，方便宾客使用
1
室内公共空间布局合理，方便宾客使用
1
小计
40
实际得分
得分率（实际得分/该项总分X100%）
2
设施设备
60
2. 1
客房
42
2. 1. 1
70%客房实用面积（卫生间除外）^30m2得3分，＞24m2得 2分,320荷得1分
3
2.
客房阳台（70%及以上客房有阳台得2分，50%及以上客房 有阳台得1分）
2
2.
整体装修（工艺精致，效果好得2分，工艺较好，效果一 般得1分）
2
2.
家具舒适、方便（工艺精致得2分，工艺一般得1分）
2
2.
有充足的电源插座（1分），电器、电源、开关位置合理， 使用方便（1分）
2
2.
客房便利设施及用品（水壶和茶具，梳妆镜，全身镜，吹 风机，衣架4个，面巾纸，垃圾桶），缺少1项扣1分
-7
2. 1. 7
客房水壶和茶具、冷热饮用水、吹风机、面巾纸等品质优 良得1分，方便使用得1分
2
2.
客房卫生间
17
2. . 1
100%客房有卫生间
1
2.
70%客房卫生间面积得2分，》61^得1分
2
2.
卫生间装修高档（1分），卫浴设施高档（1分）
2
2.
70%客房卫生间有浴缸得1分，100%客房有淋浴房得1分， 节水型恭桶质量优良、噪音小得1分，面盆台面宽敞舒适 得1分，水温适宜、水流充足得1分，下水通畅、无积水 得1分，浴巾架、挂钩方便使用得1分，电源插座方便使 用得1分，晾衣绳得1分，漱口杯、浴巾、毛巾、地巾品 质优良得1分
10
2.