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监理工作建议
1、监理工作依据
（1）国家建设工程法律、法规、政策规定。
（2）国家相关技术规范、技术标准、建设标准强制性条文，施
工验收规范和北京市建设工程工艺标准。
合要求的分项工程、责成有关承包人立即返建；分项工程、单位工程编写质量评估报告，对不合格工程进行质量事故分析找出原因进行补救处理；督促承包人及时进行施工试验，并按有关规定进行见证取样工作；对工程中采用的新材料、新工艺、新产品、新技术按产品说明书中注明的质量标准、使用说明和工艺要求进行验收；凡在工程合同与承包人未约定固定价格的材料与设备，在订货前，经承包人提出样品、详细的说明书，厂家情况以及单价等情况报告后，向业进行汇报以便业主研究同意后进行订货；组织有关单位进行工程质量事故处理，并督促事故处理方案的实施；督促、检查承包人对工程技术资料进行归档并符合有关城建档案管理的规定，同时按业主要求的期限完成资料的审核上报工作；负责组织承包人进行工程竣工验收，对工程的整体质量签署意见，并负责督促承包人及进向有关政府质量监督站申报；随时检查施工现场的安全防护措施和卫生设施，发现有不符合相关规定或业主的要求的，立即通知承包人改进。
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B、工程进度控制：
采取科学的、行之有效的监督和管理承包人按规定的工期实现整体及高质量的工程，如期交付使用；认真审核承包人提出的施工方案，提出修正意见，协助承包人编制控制性进度目标、年度计划；并根据合同规定工期目标，核实整个施工方案，并在此基础上审核由承包人编制的各阶段施工进度计划（或总进度计划）；督促承包人采取措施实现计划进度目标，并提出相应各阶段计划的改进意见；在经审核同意并执行的施工进度计划（或总进度计划），审核承包人提交的年、季、月、周进度计划并监控其严格执行，如确实遇到不可抗拒的因素，将及早汇报给渭南市中医医院项目负责人并建议可行性的施工进度，在征得渭南市中医医院项目负责人同意后及时通知承包人对上述计
划提出调整和必要的指示；在符合施工进度（或总进度计划）前提下，协调和督促承包人及时制订、落实每一个阶段的施工进度计划，并按此随时检查其执行情况，发现在任何问题，随后查清原因，记录在案，以便分清责任和提供解决方案；审核业主、承包人的材料、设备采购
计划，对于可能影响进度的情况，及时提出补救措施并在征在渭南市中医医院项目负责人同意后签发相应指令；除日常协调处理施工进度存在的问题处，定期或不定期参加由业主组织的工程专题会，协调和管理工程各方关系，使工程各方形成有机整体，确保工程的工期、质量投资按目标实现；及进分析进度障碍，在保证总进度计划的前提下，调整和协调分进度计划，在保证工程质量的前提下，提出补救措施并签发相应指令以确保工期如期完工。
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C、工程投资控制：
根据业主认可的施工进度和业主的付款周期编制本工程的年、季、月度的资金使用计划，并监督和控制各承包人的执行情况；计算并审核包括所有项目的工程预算，严格执行现场合格工程量计量制度，确定工程量数量清单和单价，签发工程支付清单，审查工程竣工结算报告，签发工程决算支付凭证。并提供专业意见；对工程中可能涉及到的所有经济问题（按招标说明要求）在业主要求的时间内提供书面意见；在收到施工图纸后，安排专业人员复核包括钢筋等在内的全部工程量的计算工作；工地一切设计、施工的变更或修改要通过监理确认，对涉及提高工程质量标准，增加造价或延长工期的事宜，监理将取得业主同意后执行；作好监理日志，正确记载每日工程动态，进行文字和照片记录；审核额外的增减工程量并实施所需的任何工地实测工作；积极向业主推荐已成熟、行之有效、不降低工程标准的科准的科技成果，促使工程进度加快，降低成本。
D、施工安全监督管理：
审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符
合工程建设强制性标准及业主方的安全规范，提出名阶段施工安全要
求，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并结建设工程
安全生产承担监理责任；如果发现存在安全事故隐患的，应当要求承
包人进行整改；情况严重的，应当要求承包人暂时停止施工，并及时
报告委托人。
E、合同、信息管理：
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全面管理工程各类合同，加强对分包单位的资质、技术能力、承包合同的审查批准，监督各类工程合同的执