文档介绍：房地产估价报告的撰写
作业
作业:每个人撰写一份估价报告
具体要求:
1、估价对象为住宅,
2、估价目的自己确定
3、每份报告要求有详细的估价技术报告
4、报告要求A4纸打印
5、报告格式要求见邮箱
(fdcgjy@,密码:fdcgjy2011)
6、要求2011年11月25日(下周五)
12:00-14:30交到A813(交给窦老师)
过期不候,请按时交
房地产估价报告的组成部分
根据《房地产估价规范》,一份完整的房地产估价报告通常由下列8个部分组成:
1. 封面;
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。
一、封面
(1)标题。这是指估价报告的名称,如“房地产估价报告”。
(2)估价项目名称。写清该估价项目的全称。突出表现估价对象所在的区位、地段、名称、门牌号及用途。如“天津市河西区友谊南路云水园18-2-101房地产抵押价值评估”。
(3)委托方(委托人)。应该写全称,如果委托方是法人,其全称应该与委托方所提供的营业执照或法人证书的名称一致;如果委托方是自然人,其全称应该与委托方的身份证姓名一致。
(4)估价方(估价机构)。也应该写全称,与估价机构的营业执照法人名称和估价资质证书的名称一致。
一、封面
(5)估价人员。写清楚参与本次估价活动的估价人员姓名,包括注册房地产估价师和注册房地产估价员。
(6)估价作业日期。说明该估价项目估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至完成估价报告的年月日。
(7)估价报告编号。说明该估价报告在估价机构内的编号,以便于归档和今后的统计、查找等。
房地产估价报告
估价项目名称:天津市河西区友谊南路云水园18-2-101房地产抵押价值评估
委托方:######
估价方:####房地产评估有限公司
估价人员:###,###
估价作业日期:2010年06月23日—2010年06月24日
估价报告编号:#####
二、目录
房地产估价报告中目录的写作要求:
(目录)要显目;序号要清晰
,与后面正文内容保持一致
,与后面正文的页码保持一致
三、致委托方函
“致委托方函”
“委托方”要写全称,与封面上的委托方保持一致
:估价对象、估价目的、估价时点、估价结果。估价对象要说明估价范围、面积、用途;估价目的要明确,一次估价活动只能有一个估价目的;估价时点要有具体的年月日;估价结果要有单价和总价,总价要有大写。
、法定代表人签名及盖章;估价机构要写全称,与封面上的估价方要保持一致。
,也是出具估价报告的日期,与封面上估价作业日期的截止日期一致。