文档介绍：当前地铁工程造价动态管理存在的问题及对策探讨
当前地铁工程造价动态管理存在的问题及对策探讨
【摘要】城市地铁工程与一般的市政工程不同,因其具备投资巨大、行业众多、专业复杂、建设周期长等特点,加之工程建设受城市地理环境、人文特点、经济水平等因素的影响较为突出,所以导致地铁工程造价管理较为复杂。强化地铁工程施工过程造价管理是控制工程造价的重要途径,有利于降低工程成本、确保工程施工质量,对于促进我国轨道交通健康发展发挥着至关重要作用。基于此点,本文从招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段入手,对强化地铁工程施工过程造价管理的有益措施进行探讨。
【关键词】地铁工程;施工;造价管理;措施
一、地铁工程管理工程造价的重要性及原则
有效管理地铁工程造价的重要性随着社会经济的发展,城市人口数量和密度快速增加,城市轨道交通作为舒适,便捷,快速的交通工具越来越呈现出重要作用,是解决大城市交通问题、促进城市合理布局的有效手段。但是其建设成本巨大、营运成本高、工程复杂而技术指标要求高,需要严格和科学的投资管理和有效的投资控制和造价管理
工程造价管理的原则适当的建设标准地铁工程技术标准要适当,设备标准要实用,装修标准要实际,安全标准要可靠,概而简之,要量力而行,主次分清。详细周全的建设规划地铁建设规划要充分考虑城市未来发展和沿线土地开发利用,这样既有利于建设资金的筹措,又有利于动城市发展和经济繁荣,同时,线路尽可能沿城市道路布设,减少拆迁工作量和下穿建筑物的基础处理费,并有计划地与旧城改造相结合,降低城市投资总水平。
二、各阶段造价管理的措施
1 招投标阶段的造价管理
城市地铁工程是市政建设的重点工程,目前为止拥有较为规范的招投标市场,大部分工程采用工程量清单报价的模式,有利于构建合同双方利益共享、风险共担的关系。在招投标阶段,地铁工程造价管理应当做好以下几项工作:首先,实施公开招标制度,优选施工承包商。建设单位或招标代理单位要根据定额和取费标准、现行规范、现场因素、施工工期、施工图纸等因素作出限标价,严格审核工程量、单价、包干费用、材料指标,确保限标造价合理;其次,在评标阶段中,强化对商务标的评标管理。为了有效防止投标单位串通出现哄抬标价的现象,招标方应当运用先进科学的评标方法,确保技术标与商务标相吻合,以减少招标阶段对地铁工程造价管理带来不利影响;再次,施工单位应当充分理解招标文件,研究合同条款,组织技术人员到施工现场及周边环境进行实地调查,及时发现可能存在工程风险,并制定规避风险的措施,使风险降至最低。
2 施工阶段的造价管理
优化施工方案
制定完善的轨道交通施工新技术规范及验收标准,以便于施工中对新技术进行严格把关。施工单位在优化施工方案时,要对施工工法进行全方位比选。例如,在车站的施工方案中应从技术性和经济性的角度出发,对地下连续墙、钻孔灌注桩、SMW工法等方法的进行比选,以实际工程的具体地质条件为依据,选择既能满足工程施工要求,又能节省工程费用的施工方案。
确定成本控制目标
地铁工程施工具备工序多、专业强的特点,且其在各阶段的资金投入也比一般工程高,所以在合同签订后,造价管理人员要根据类似工程的实际成本消耗情况,结合本工程的施工要求以及市场信息变化,制定成本控制目标,确定工程项目盈亏金额的上限和下限