文档介绍：建筑工程造价存在的问题及对策探讨
建筑工程造价存在的问题及对策探讨
摘要:在现代社会中,建筑工程造价控制会对工程的社会、经济、环境效益及其既定目标的实现产生不可忽视的影响。本文首先分析研究了我国现阶段建筑工程造价存在的一些问题,论述了几点解决建筑工程造价存在问题的对策。
关键词:工程造价、造价管理问题、对策
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:
一、前言
建筑工程的质量是工程建设的重要核心,而建筑工程的造价则是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标,它的高低关系到广大的业主的切身利益。所以,必须对建筑工程造价进行严格的管理控制。建筑工程的造价管理是建筑工程管理中的重点,是建筑企业在市场竞争中处于不败之地的有效管理手段。任何一个建筑工程在招投标阶段、工程设计阶段、施工阶段以及竣工结算阶段都需要进行严格的造价管理来控制建筑工程成本和实现建筑工程的利益最大化。建筑工程造价管理涉及面广而细腻,综合性较强,自始至终贯穿于整个建筑工程生产线中,加强建筑工程管理力度和强度,建立管理体系,不间断地持续下去,对整个建筑企业生存和发展具有重要意义。

二、现阶段建筑工程造价存在的问题
改革开放以来,我国建设体制改革的力度不断加大,工程建设已经突破了地方保护主义的壁垒,开始向跨地区服务以及跨行业承揽工程的方向发展。在体现建筑行业向完全市场化发展的同时,也带来了建筑工程行业的竞争环境日趋激烈化。另外,由于当前我国各地区所实施的计费标准、工程计量标准以及工程预算定额制度和规定等因为地区的差异而存在不同,为工程造价管理带来了一些问题。主要有以下几个方面的问题:
1、造价管理往往是阶段性的管理,缺少全过程的有效管理
当前在工程造价管理的过程中,建设单位、设计单位以及施工单位彼此之间缺乏及时有效的沟通,考虑和解决问题时往往只从自己的立场出发,导致项目造价管理的根本出发点和目的性存在偏差,工程造价管理的阶段性过于明显。例如,建设单位往往侧重于项目建设的投资可行性研究,而对工程实施过程的变化因素和各种设计变更考虑得不够充分;设计单位在设计中进行了项目概算工作,但是对于设计方案中的各项造价指标缺乏具体个性化的科学的评估,往往会造成投资概算偏高的现象;施工单位虽然也注重造价控制工作中的概、预算,但是在实际的施工过程中往往对工程实际建造的细节以及每一个影响因素的控制力度不够,致使工程实际造价出现超预算的现象。
2、工程造价确定上容易出现问题
定额计价方面。由于我国目前实施的是定额编制的造价确定制度,随着新材料、新工艺在建筑工程行业的不断使用,在编制工程造价的时候就不得不经常进行定额换算,这些定额换算常常造成编制的工程造价偏离了真实的市场价格信息。因为现行的工程定额计价方法多为静态的、滞后的,关于定额的消耗量也是参照之前的工程建设中的实际消耗量来制定的,忽略了当前社会的各种经济发展对工程建设实物消耗带来的影响。而且,新增的消耗定额标准往往取决于典型的建设工程项目,并不能真实有效地反应具体工程项目的实际消耗,从而使编制的工程造价存在着较大的误差。
3、工程施工中工程变更的随意性太大
现阶段,在国内进行工程建设过程中,如果对工程建设的每一个项目、每一个环节、每一个影响性的因素都进行有效的控制与管理,就可以保证项目建设的