文档介绍：厂房买卖合同书样本
　　厂房买卖合同书样本1
合同编号：
卖方（甲方）：
企业注册号：
注册地址：
法定代表人：
股东：
买方（乙方）：
企业注
买卖双方在同等、自愿、公允协商一样的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
《土地运用证》号：________地号：________土地运用权面积：________（其他信息详见《土地运用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：________（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）
（包括关联公司的生产经营）。
其次条【转让标的概况】
，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未运用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】
转让标的成交价为人民币________
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之约定担当。

第四条【付款方式】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。
。（依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）
，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第五条【过户登记】
，卖方应当将本合同第一条所述之《土地运用证》、《房地产权证》原件供应给买方。
，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。
，卖方应当供应帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求主动协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当根据本合同第十一条约定向买方担当违约责任。

，由买方负责新的《土地运用证》、《房地产权证》的领取。
第六条【税费担当】
（公司）所得税外，由买方担当，即：
、营业税、城市建设维护税、教化费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部担当。详细税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行担当。
，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。
、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
，共同至现场起先办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。
，双方应当办理水、电等过户手续。
。
、其他相关部门结算的款项，。

、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。
第八条【合同解除及变更】