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简单租房合同出租房屋合同.docx

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文档介绍

文档介绍:简单租房合同:出租房屋合同
简洁租房合同范本:出租房屋合同
 本租赁合同(“合同”)由以下双方于_____年_____月_____日签订:
  出租方:___________ (甲方)
  法定代表人:__________及图纸需提交甲方确认、备案;
  供电:双路10KV供电,A区内配置有两台1600KVA变压器;
  消防:房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定;
  餐饮:餐厅供应每日三餐效劳;
  车位:甲方在租赁期内向乙方所属车辆免费供应充分的停车位,其中包括配送_____个固定车位,其停车位详细位置将以乙方就近使用为原则,由园区物业治理部门安排;
  供水:市政直供和变频稳压供水;
  排水:分质排水,优质排水处理回用;
  空调:分体式空调由客户安装;
  六、保证金
  1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整(_____元)。


  2.合同期满,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息)。
  七、合同双方的变更
  1.甲方如将该房屋转让给任何第三方,甲方应当赐予乙方合理的书面通知,该第三方即成为本合同的固然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。
  2.本合同期内,乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务。
  乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下商定:
  1)房屋用途:该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;
  2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
  3)转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本合同担当连带保证责任;
  4)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
  八、甲方的权利、责任、义务
  1.甲方是出租房的合法经营者,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。


  2.合同签订后,甲方应在合同商定期限内,将该出租房屋交付给乙方。
  3.甲方定期检查和准时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
  5.按合同规定期限,向乙方收取房租及其他费用(列明),除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
  九、乙方的权利、责任、义务
  1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立担当各种经济及法律责任和义务。
  2.乙方对房屋进展装修必需经甲方书面同意,并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体构造、外墙颜色和造型及承重构造,装修费用由乙方自行解决,对于由乙方负责施工、安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责修理、更新,费用由乙方担当,甲方应予以乐观帮助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担;
  3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用;
  4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁治理工作,并担当全部责任。
  十、合同的连续
  本合同租赁期满前二个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权依据市场状况适当调整租金,租金涨幅不高于_____%。


  十一、违约责任
  1.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。租赁期间,如乙方确因特别状况需要退房,必需提前2个月书面通知甲方,解除合同。
  2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方供应租赁标的,每逾期一日,应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金,逾期三十(30)日未交付租赁标的的,乙方有权解除本合同,甲方应马上返还乙方已交付的保证金,同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。
  3.若乙方未能按期交纳租金,每逾期一日,应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金,逾期三十(30)日未交纳房租,甲方有权

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