文档介绍：简单租房合同：出租房屋合同
简洁租房合同范本：出租房屋合同
　本租赁合同（“合同”）由以下双方于_____年_____月_____日签订：
　　出租方：___________ （甲方）
　　法定代表人：__________及图纸需提交甲方确认、备案；
　　供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；
　　消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；
　　餐饮：餐厅供应每日三餐效劳；
　　车位：甲方在租赁期内向乙方所属车辆免费供应充分的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业治理部门安排；
　　供水：市政直供和变频稳压供水；
　　排水：分质排水，优质排水处理回用；
　　空调：分体式空调由客户安装；
　　六、保证金
　　1．乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币_____元整（_____元）。

　　2．合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。
　　七、合同双方的变更
　　1．甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。
　　2．本合同期内，乙方如将该房屋的局部或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。
　　乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下商定：
　　1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋；
　　2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
　　3）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同担当连带保证责任；
　　4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
　　八、甲方的权利、责任、义务
　　1．甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。

　　2．合同签订后，甲方应在合同商定期限内，将该出租房屋交付给乙方。
　　3．甲方定期检查和准时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。
　　5．按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。
　　九、乙方的权利、责任、义务
　　1．乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立担当各种经济及法律责任和义务。
　　2．乙方对房屋进展装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体构造、外墙颜色和造型及承重构造，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责修理、更新，费用由乙方担当，甲方应予以乐观帮助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担；
　　3．按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；
　　4．乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁治理工作，并担当全部责任。
　　十、合同的连续
　　本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权依据市场状况适当调整租金，租金涨幅不高于_____%。

　　十一、违约责任
　　1．出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前2个月书面通知甲方，解除合同。
　　2．若甲方未能按本合同规定的时间向乙方供应租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_____向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应马上返还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金局部。
　　3．若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万分之五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权