文档介绍：居间房屋租赁合同（房屋居间合同和买卖合同的区别）
下面是范文网小编分享的居间房屋租赁合同（房屋居间合同和买卖合同的区别），欢迎参阅。
居间房屋租赁合同1
出租方（甲方）：
身份证号：
家庭地址：
联系方式：
承租方（乙方）：
、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任。
第七章 出租方的权利与义务
，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。
、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。在由物业管理公司负责安排修缮工作。在确认甲方确有过错的情况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
，在通知乙方并征得乙方同意的情况下陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
（详见违约责任），甲方予以纠正并要求赔偿。
、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。
、收回房产、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。
，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方使用不当所造成。
，若有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。
（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
第八章 不可抗力
、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。
第九章 违约责任
，如果任何乙方违反本合同的规定，应承担违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。
，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其根据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当继续履行出租房屋的义务；乙方单方终止本租约，乙方已付的租金不予退还并承担50万元的经济补偿给甲方。甲乙双方任何一方在合约期内欲提前终止合约，或到期后不再续约，必须提前三个月告知对方；如甲方提前终止合约，需在终止合约后10日内退还乙方已交付未到期部分的房租，否则，还须按延迟退还天数每日百分之一的标准向乙方交纳滞纳金。
，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期30日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，并承担相应的经济补偿。
，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后30日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日）。并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金，甲方将不予返还。
第十章 法律适用于争议的解决
、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何乙方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一章 附则
、非法或不能执行，则本租约其他条款的有效性、合法和可执行不受影响，任何一方仍需履行该租金其他条款。