文档介绍：析房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定
【摘要】： ^p ：房屋建筑的安全是人们生活中非常重要的问题之一。一旦房屋建筑安全出现任何问题，那幺可能会引发安全事故。不仅会给施工单位及个人带来伤害，同时也会在社会上造成极为不良持证上岗的人员也不能保证鉴定报
告的正确性。网络信息化也没有在房地产行政主管部门得到很
好的应用。现有的静态管理系统具有很大的局限性，希望可以
在不久的将来建立起危旧房屋的动态管理系统。
二、加强房屋安全管理工作的对策
房屋建筑设计审核监理要严格

勘察设计单位要加强原始资料收集、现场踏勘等工作，要
按规划要求，确保工程符合安全、防火、抗震、防雷击、防洪
涝等要求，加强建筑边坡工程安全管理。施工单位要严格按设
计文件要求施工，强化建筑材料检验和施工质量过程控制，保
证各工序达到验收要求。监理单位要针对工程特点制定相应的
监理规划和监理实施细则，严格按照审查合格的设计文件和有
关标准规范实施监理。施工图设计文件审查机构应严格按照修
订后的抗震设防要求和工程建设强制性标准进行审查，对不符
合标准等要求的施工图设计文件，不得出具审查合格书。
房地产行政主管部门建立健全房屋安全管理动态信息系
统
为实现房屋安全管理的网络信息化，应建立健全房屋安全
管理动态信息系统。通过该系统，可以对房屋的安全、修缮、
防汛、灾害等数据进行全方位网络信息化管理，保障信息及
时、准确和完整；可以掌握危险房屋治理情况，建立健全危险
房屋登记、注销制度。加大普及全民房屋安全意识的力度，规
范各部门、各单位、各社区管理中心的房屋安全管理制度，强
调房屋安全管理职能部门、技术部门的 ( 原文来自： .
千叶帆文摘 : 析房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定 ) 配合，群
众自主的监督管理，建立定期排查制度，加大前期监控力度，
建立健全房屋安全应急处理机制，总结经验、不断完善。

加强房屋安全检查
为及时发现和消除房屋安全隐患，在一定范围内展开拉网
式的房屋安全检查，将本着对人民群众生命财产高度负责的态
度，按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的要求，开展
老楼危楼安全排查，切实维护人民群众生命和财产安全。对一
些业主装修房屋时按照自己的意愿打砸承重墙，擅自改、扩建
房屋，改变房屋用途，不注重房屋安全，在日常的巡查中，坚
决制止，发现一处查处一处，避免发生重大房屋安全隐患。
三、房屋安全鉴定优化的建议
强化房屋安全鉴定意识
在房屋建筑的安全管理中，安全鉴定工作也是重点工作之
一。做好房屋安全鉴定工作，对于房屋建筑的安全管理有着重
要的作用。因此，在房屋建筑施工中，一定要强化房屋安全鉴
定意识，无论是施工单位，还是其他的相关单位，都一定要确
保房屋安全鉴