文档介绍：工业园区控制性详细规划编制创新
工业园区控制性详细规划编制创新
摘要:通过剖析辽宁(营口)沿海产业基地重装备化工园区规划编制过程中面临的矛盾和问题,借鉴各个城市控规的创新与探索的经验,探讨工业园区控制性详细规划编制成果创新,在编制中结合园区的实际情况提出了园区的用地模式创新和提出了街区层面的规划控制两个主要的创新点。
关键词:控制性详细规划;工业园区;创新;街区控制;控制体系
Abstract:Through the analysis of Regulatory planning of heavy equipment in chemical industry park in Liaoning ( Yingkou) the coastal industrial base ,in the face of contradiction and problem, draw lessons from each city regulatory innovation and exploration experience, explore the industrial park planning achievement innovation, in the preparation bined with the park 's actual situation to propose the park land use pattern innovation and puts forward the district level planning control of two major innovation.
Keywords:Regulatory planning;industrial park;Innovation;Block control;Control system
中图分类号:TU984文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
控规产生于1980年代,是随着土地有偿使用、市场经济的建立,借鉴国外土地分区管制的原理,根据中国的实际情况,对城市建设项目具体的定位、定量、定性和定环境的引导和控制。自1990年以来,控制性详细规划(简称“控规”)成为城市规划管理的重要依据和手段。特别是在《城乡规划法》颁布后,其作用和地位更加凸显。控制性详细规划(以下简称控规)是指导实际项目开发的主要依据,对于工业园区建设的健康发展起着重要的引导作用。
由于传统的规划编制方法和规划成果中关键内容的表述方式没有充分考虑与规划实施的衔接,原有的控规编制与现实操作中的矛盾逐渐暴露出来,特别是在工业园区一些城市的编制方法与指标并不适用。本文在借鉴各个城市控规编制探索的基础上,以辽宁(营口)沿海产业基地重装备化工园区实践为例,浅谈工业园区控规编制的创新。
1 辽宁(营口)沿海产业基地重装备化工园区概况
基本情况

辽宁(营口)沿海产业基地重装备化工园区位于具有“辽宁省五点一线战略、东北振兴战略以及沈阳经济区战略”三大国家战略支撑的辽宁(营口)沿海产业基地东部,是产业基地重要的经济带动区,通过营滨路东段、营滨路、营滨路中段与产业基地二期相连。紧邻沿海产业基地,。
园区成立于2010年,