文档介绍:商品房认购合同书范本
卖方(甲方):
买方(乙方):
乙方在签定本合同之前,已充足理解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目, 已具有商品房预售条件,并商品房认购合同书范本
卖方(甲方):
买方(乙方):
乙方在签定本合同之前,已充足理解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目, 已具有商品房预售条件,并领取宁房销第 号《商品房预售许可证》。 甲、乙
双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达到如下合同:
一、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为 平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为 元/平方米,总房款为(大写) 元(¥ 元)
付款措施:
1、 按揭付款措施:乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于 年 月 日前向银行申请抵押贷款或以其他措施支付。
2、 一次性付款:乙方于 年 月 日前支付总房款计 元。
三、乙方批准签定本合同时,支付定金人民币 伍万 元,作为甲、乙双方当事人签订商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定,甲乙双方应于 年 月 日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本合同的第四条商定的预定期限内,除本合同第六条、第七条商定的情形外,甲方回绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方回绝签定商品房买卖契约的,无权规定甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本合同后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权回绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列状况之一, 乙方回绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本合同第二条商定的;
2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售她人的;
3、甲方未告知乙方在签定本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基本上,补充如下商定:
(一)按揭付款:1、乙方按银行规定立即提