文档介绍：租房合同原则版工厂租房合同范本
签订厂房租赁合同是常用的一项法律活动，为了尽量保护公司承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于有关条款应明确商定，因此合同的签订一定要慎之又慎。
一、 审查承租方和出金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
乙方应于每月___号或该日此前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面批准的其他支付措施支付。
甲方开户行：_______________?帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
乙方应于每月__日或该日此前按第条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，涉及但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应保证受让人继续履行本合同。在相似受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终结时专用设施以可靠运营状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
乙方对租赁物从属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许浮现的故障和危险应立即消除，以避免一切也许发生的隐患。
乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。
第八条 防火安全
乙方在租赁期间须严格遵守《中国消防条例》和______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。
乙方应在租赁物内按有关规定配备灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其他用途。
租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方批准的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面告知。乙方不得无理回绝或延迟给批准。
第九条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其他必须的保险(涉及责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有补偿及责任分别由甲乙各方承当。
第十条 物业管理
乙方在租赁期满或合同提前终结时，应于租赁期满之日或提前终结之日将租赁物打扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
乙方在使用租赁物时必需遵守中国的法律、____市法规和甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周边其他顾客的正常运作，所导致损失由乙方补偿。
第十一条 装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方批准，同步须向政府有关部门申报批准。
如装修、改建方案也许对公用部分及其他相邻顾客影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。
如乙方的装修、改建方案也许对租赁物主结构导致影响的，则应经甲方及原设计单位书面批准后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面批准后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，涉及向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变化。
如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超过本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终结本合同，乙方和转租户的转租租约应同步终结。
4、乙方须规定转租户签订保证书，保证其批准履行乙方和甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺和乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终结本合同时，转租租约同步终结，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签订的保证书，在转租合同签订后的__