文档介绍：镇平财产股份镇平支综合楼
监理规划
JIANLIGUIHUA
编制人:
审核人:
郑州恒基建立监理
二零一零年十二月
工程监理规划
第一章 工程概况 3
第二章 监理工作范围 3
第三章 监理工作内容 3
第四章 程 质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。
〔11〕、对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师应及时下达监理工程师 要求承包整改并检查整改结果。
〔12〕、监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质 量事故时应通过总监理工程师及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕 并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师应及时签署工程复工报审表。 总监理工程师下达暂停和签署工程复工报审表宜事先向建立。
〔13〕、对需要返工处理或加固处理补强的质量事故总监理工程师应责承包报 送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案工程监理机构应对质量事故 的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建立提交 有关质量事故的书面并应将完好的质量事故记录整理归档。
2、施工阶段的控制
〔1〕、工程监理部应按照规定的工作程序进展工程计量和工程款支付。
〔2〕、工程监理部应按照规定的工作程序进展开工结算。
〔3〕、工程监理机构根据施工合同有关条款、施工图对工程工程造价目的进展 风险分析并制定防范性对策。
〔4〕、总监理工程师应从造价、工程的功能要求、质量和工等方面审查工程变 更的方案并宜在工程变更施行前与建立、承包协商确定工程变更的价款。
〔5〕、按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和工程 款支付。
〔6〕、专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际完成量 与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并应在监理月报中向建立。
〔7〕、专业监理工程师应及时搜集、整理有关的施工和监理资料为处理费用索 赌提供证据。
〔8〕、工程监理部应及时按施工合同的有关规定进展开工结算并应对开工结算 的价款总额与建立和承包进展协商。当无法协商一致时应按施工合同理的其他 工作的规定进展处理。
〔9〕、未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监 理人员应回绝计量和该部分的工程款支付申请。
3、施工阶段的进度控制
〔1〕、按规定的工作程序进展工程进度控制。
〔2〕、专业监理工程师应根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组 织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险分析制定防范性对策经总监理 工程师审定后报送建立。
〔3〕、专业监理工程师应检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当 发现实际进度严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建 立商定采取进一步措施。
〔4〕、在监理月报中向建立工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出 合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。
三、 施工验收阶段建立监理工作的主要内容
1、 催促、检查施工及时整理开工和验收资料受理工程开工验收提出监理；
2、 根据施工的开工提出工程质量检验；
3、 组织工程预验收参加业主组织的开工验收。
四、 建立监理合同理工作的主要内容
1、 合同执行情况的分析和跟踪理；
2、 总监理工程师在签发工程暂停时应根据暂停工程的影响范围和影响程度按 照施工合同和委托监理合同的约定签发。
3、 工程监理机构应按规定的程序处理工程变更。
4、 当承包提出工程延要求符合施工合同的规定条件时工程监理机构应予以受 理。
5、 工程监理机构接到合同争议的调解要求后应按照规定的要求进展工作。
6、 工程监理机构应按照规定的要求处理施工合同的解除。
第四章监理工作目的
建立工程监理工作目的指建立工程的监理控制预到达的目的。本工程、进 度、质量三大目的的控制值如下：
一、 控制目的
审核施工图及开工结算施工过程中签认设计变更、审核工程增减项签 发工程进度款凭证合同确定和有效控制工程造价。
二、 进度控制目的
以施工承包与建立签订的建立工程施工合同为根据审查施工组织设 计和施工进度方案并监视施工按照总进度方案分部位组织施行监视建立 工程施工合同工按完成。
三、 质量控制目的
对建立工程分项、分部和水电等设备的制造和安装质量进展控制和 约束监视施工严格按、施工。从隐蔽工程检验、设计变更、工程签证及质 量事故分析和技术处理确实定检查平安设施。对工程进展开工验收及全部
工程技术的验收和移交使工程质量到达合格。
负责对工程材料、工程设备、构配件等施行质量检验、认定工程质量和数 量。
第五章监理工作根据
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工程建立方面的法律法规
?住宅设计？
?河南居住建筑节能设计？