文档介绍:建筑专业评职称论文
随着我国经济不断发展与提高,建筑业已经成为我国经济的主要产业,下面是小编为大家整理的建筑专业评职称论文,希望你们喜欢。
建筑专业评职称论文篇一
关于建筑工程造价控制的分析
摘要:本文作者通过分着直接的影响。实行建筑工程招投标,因工程量清单计价模式的招投标具有统一工程量,可以引进竞争机制,使投标单位根据企业定额自主报价,建设单位从中择优选择承包商,降低工程成本,使工程造价得到合理的控制。招投标阶段应抓住确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点,把握好工程量清单的编制、标底的编制审查。施工招投标阶段也是签订建设工程合同的阶段,合同中的定价,就是该工程的承发包价格,一旦甲乙双方在工程造价上出现争议,合同条款就是索赔的依据,所以招标文件的编制直接影响最终的工程造价。
对建筑工程造价施工阶段的合理控制途径
施工阶段是项目运行过程中资金投入量最大的阶段。建设项目中的设备和材料所需费用占整个项目总投资比例达70%,建设单位要通过招标方式来选择设备材料以控制好造价。同时施工阶段工期长、资源消耗多,不可预见因素多,导致项目的实际情况会发生一些变化,要注重从技术上规范管理,尽量减少设计变更,减少施工单位索赔的机会。施工前应组织图纸会审,对图纸技术及施工上各专业的配合等问题进行全面的审核,及时纠正设计中的缺陷和失误,同时预防承包商通过变更工程以提高造价。建设单位要建立完善的变更审查、审批制度,手续不完善的签证,一般不予认可。如果必须对设计进行变更,也要用先算账后变更的方法,力求将工程变更的发生控制在施工之前,使工程造价得到有效控制。在工程款的拨付进程中,对已完工程按合同约定的控制界面准确计量,严防工程进度款的超额支付。
对建筑工程造价结算阶段的合理控制途径
建设项目竣工结算的审核是控制工程造价的最后一个环节,由于在施工中出现各种变化,如地质条件的变化、材料的代换、工程量的增加等,结算审核应严格按合同办事,以竣工图及甲方核实的联系单、隐蔽签证、现场签证和设计变更及现行的工程造价管理规定为依据,进行审核计算,要深入现场,审查施工单位是否按图纸、工程变更及合同规定完成实际工作,防止高估冒算,使结算价款符合合同约定及工程现场实际情况,确保工程结算不超预算。同时,对于保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用,应按合同和有关规定合理确定和控制。
2 结束语
通过对以上各阶段进行的综合分析可知,工程造价的控制工作是一个非常复杂、系统的工程,贯穿于项目建设的全过程,建设单位只有在各阶段通过建立前者控制后者,后者影响前者的严格及有效的工程造价管理体系,才能提高投资效益。同时,控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更要促进建设、施工、设计单位加强管理,使各方面资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
参考文献:
[1][j].科技致富向导,2022,(12).
[2]孙丽,[j].黑龙江科技信息,2022,(02).
[3][j].重庆交通学院学报,2022,(05)
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建筑专业评职称论文篇二
关于建筑工程管理的探讨
摘要:随着我国经济不断发展与提高,建筑业已经成为我国经济的主要产业,而建筑业要继续保持稳定、健康、持久的发展,需要不断强化建筑工程管理。本文就建筑工程管理中存在的问题以及其影响因素,探讨提高建筑工程管理水平的对策。
关键词:建筑工程管理
近年来,我国经济增长一直呈高速增长态势,而且,从国家整体经济发展状况来看,我国的工业生产、建筑、零售销售等基本面情况总体保持良好,这意味着中国经济未来几年继续快速增长的潜力很强。建筑业作为国民经济的支柱产业,也面临着极为广阔的发展前景。建筑工程行业具有劳动力密集、分工细、工序复杂、分散性、一次性等特点,因此建筑工程管理工作需采用动态循环的模式。建筑工程管理是指建筑工程项目开始后,经过整体规划、设计、工程造价、招投标、施工、竣工验收、房地产及其他建筑专业的管理过程。建筑工程管理的核心任务是项目目标控制,其目标涵盖的内容也十分广泛,包括工程质量、工期、费用控制,而且要联系资金筹措、风险分析、使用维护以及与所在地经济、环境等。最终实现质量良好、成本低、效益高的工程建设目标。
目前我国建筑工程管理中主要存在以下问题:第一,管理体制不够健全,这是目前我国建筑工程管理中存在的