文档介绍：DC青年单身公寓商业计划书 PPT模板课件
商业计划书
（）
DC
文档附赠有可编辑的3D小人素材
索引
一 公司目的/公司战略
二 问题 — 客户的“ 南京每年近70亿元的市场需求规模，专业化运营供给远远不足，此外，当前的连
锁公寓无论是公寓户型设计创新、装修工程质量、公寓服务体系创新、线上线下
信息贯穿等各方面，均处于低起点、无竞争状态。
魔方部分门店入住率统计
魔方基础数据： 1 南京门店数：12间 2 门店覆盖：南京、镇江、苏州、武汉 3 单店最低入住率：96% 4 入住率90%以上周期：30天 5 单店月租金收入均值：16万元 6 单店客房均数：96间
丰富产品供应、建立客户关系，全
方位创造性满足客户需求！
产品/服务描述
产品类型 单间面积 目标人群 收入水平 房租水平 产品服务差异
12-15㎡ 初入社会工作 2800-4000元 1400-1800元 ●简单装修
●卫生间+卧室
●8小时客房中心服务
15-28㎡ 白领人士、收入 4000-7000元 1800-2800元 ●精致装修
●舒适家居
●卫+卧+厨
●12小时客房中心服务
28-60㎡ 中高收入人群、 7000-20000元 3000-4500元 ●精致装修+品牌家电
讲求生活品质 以上 ●卫+卧+厨
●24小时客房中心服务
黄金店
白金店
钻石店
产品/服务描述
＊青春汇（沙龙、交友、联谊、团购、梦想展示、
城市融合计划）
＊会员活动”
＊微博、微信青春交流平台
＊计划—贝客咖啡、贝客论坛、贝客大赛等
＊洗衣、保洁、快递、代购、“亲人宜居”房、机场车
站接送服务
＊个性设计、环保材料
＊私密空间、可拓展功能设计
＊便利交通环境
＊长期租约，解决长期租户稳定性保障
＊安全门禁系统、监控系统、消防系统、
联网治安
＊租金合理，约占目标客户群25%月收入
归属
服务
宜居
稳定
安全
产品/服务描述
物业渠道及储备
某公司拓展渠道：
1、七里河区杨家桥格林豪泰连锁酒店 2798平
2、城关区泰安路7天连锁酒店 1500平
产业园区渠道：
1、兰工坪物业 1500平
产品/服