文档介绍：. 工程造价基础知识之建筑安装工程造价计价练****br/>建筑安装工程造价计价练****br/>教学过程
一、课程导入:
、综合单价和工料单价的区别?
、综合单价计价法和工料单价计价法的区别?

通过两个问题进一步巩固掌握建筑安装工程造价计价方法。然后在此基础上进行案例分析。
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二、案例分析
案例、某市邮电综合大楼土建工程,建筑层数层,地下室层,工程所在地为市区,在一般正常条件下施工,因篇幅有限,只要求计算两个分部分项工程,分别为挖基础土方(三类土,反铲挖掘机,自卸汽车运米,, 按浙江省预算定额规则计算挖土工程量为 m,企业管理费和利润率取下限);现浇商品砼满堂基础(现浇商品砼C/P(),按浙江省预算定额规则计算工程量为 m,企业管理费率和利润率取上限)。其他分部分项工程直接工程费为万元,缩短工期%,施工技术措施项目费合计为万元。该工程分部分项及施工技术措施费中的人工费合计为万元,机械费合计为万元,施工组织措施项目费率取下限,综合费用的费率取中值,试计算该土建工程造价为多少?
(要求根据浙江省预算定额,以人工费和机械费为计算基数,人工、材料、机械市场价同定额预算价)
建筑安装工程造价计价练****br/>解:根据施工取费定额规定:邮电综合大楼属公共建筑,建筑层数层,地下室层,因此该工程是民用二类工程。(采用定额计价模式,用工料单价法计价)
企业管理费和利润率之和取下限为%,上限为%。
、直接工程费计算
()挖基础土方
根据施工条件及施工方案,选择定额-,基价为元/ m
工料单价=基价=人工费+材料费+机械费
项目直接工程费=*.= 元
建筑安装工程造价计价练****br/>()现浇商品砼满堂基础
根据条件:现浇商品砼C/P(),
选择定额-,基价为元/m
项目直接工程费= *=元
()分部分项直接工程费合计= + +=元
、措施项目清单费计算
()施工技术措施项目费合计=元
()施工组织措施项目费(见下页)
根据实际情况:在一般正常条件下施工,缩短工期%,施工组织措施项目费率取下限。
施工组织措施项目费=分部分项及施工技术措施费中的(人工费+机械费)*费率
环境保护费=*.%=元文明施工费=*.%=元
安全施工费=*.%=元
临时设施费=*.%=元
夜间施工增加费:下限为
缩短工期增加费=*.%=元
材料二次搬运费=*.%=元
已完工程及设备保护费:下限为
()施工组织措施项目费合计=+++++=元
()措施项目费合计=+=元
建筑安装工程造价计价练****br/>建筑安装工程造价计价练****br/>、综合费用(企业管理费和利润之和)
= *.%=元
、规费=(++)*.%=元
、税金=(+++)*.%
= 元
、土建工程造价=++++
= 元
然后根据上述数据填写下页表:
建筑安装工程造价计价练****br/>建筑安装工程造价计价练****br/>案例、某市邮电综合大楼土建工程,建筑层数层,地下室层,工程所在地为市区,在一般正常条件下施工,因篇幅有限,只要求计算两个分部分项工程,分别为挖基础土方(三类土,反铲挖掘机,自卸汽车运米,,清单项目工程量为M,按施工方案计算的实际挖土工程量为 M,企业管理费和利润率取下限,风险费率取%);现浇商品砼满堂基础(现浇商品砼C/P(),清单项目工程量为 M,企业管理费率和利润率取上限,风险费率取%)。其他分部分项工程量清单合价为万元,缩短工期%,施工技术措施项目清单费合计为万元。该工程分部分项及施工技术措施费中的人工费合计为万元,机械费合计为万元,施工组织措施项目清单