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《名津房地产项目开盘方案》
金地名津开盘培训
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福华三路
滨河路
主会场舞台区负责人
（与中原对接）
1
谢小明
工作人员
（登记抽组选房序号）
1
胡胜梅
记号笔
工作人员
（在展板前解答客户咨询）
1
黄俊芳
工作人员
（在模型处解答客户咨询）
1
陈霁
舞台对接
登记抽组序号
接受咨询
接受咨询
选房顺序抽组登记板
集合区
(中原负责)
置业协调人
1
陈荣
8组，16人，每组中原/置业各1人
身份验证人员
8
姜媛媛
潘燕
吴思
姜钱益
曹兴辉
宋岚云
杨晓敏
宋蓉
分八组 ，每组两人。1人再次确认客户身份证、金卡、《算价确认单》和胸贴；（核对方式：刷卡，根据电脑资料进行核对）
1人确认无误后用特殊记号笔为客户填写《实名制确认函》，并盖章确认（章由地产提供）。交客户联于客户，将存根联留底；
提醒客户妥善保管《实名制确认函》，凭此购房、交款及签约，不可遗失
身份验证人员职责
每1组身份验证人员工作物料清单
电脑一台（与休息区金鹏系统联网，能能查到所有客户资料）
刷卡机一个（刷客户金卡用）
银色记号笔一支
“实名制确认”印章一枚
《实名制确认函》（一式两联）若干
签字笔一支
客户分组名单一份（全部组别）
刷卡
核对身份证、金卡、算价确认函、胸贴中的姓名、组号是否一致
填写实名制确认函并盖章
刷卡
核对身份证、金卡、算价确认函、胸贴中的姓名、组号是否一致
填写实名制确认函并盖章
选房区
(中原负责)
置业协调人
1
陈雪莉
销售代表
20
邱少丽
涂俊
危奕新
马玉菊
邹玉
毛剑虹
陈丽红
林海燕
梁春莲
黄惠珍
刘付黄海
王怡博
陈俊华
管波
林守明
刘丽
赵立微
林建纯
郑韩
廖尚阳
销售人员职责
为客户确认房号，填写《房号确认单》（一式一联）
带领客户至销控区进行房号销控，将《房号确认单》、《实名制确认函》直接交到传单员手中。（房号一经销控不得变更）
引导客户在经销控签字的《房号确认单》上签字确认。
让客户交出身份证、金卡，连同客户签字确认的《房号确认单》、《实名制确认函》一起拿在销售人员手中。
引领客户去财务区交款，将以上所有单据交给财务后，返回选房区
重要注意事项：
《房号确认单》、《实名制确认函》一定不能交给客户，否则销售代表立即被清离出场！
每1个销售人员工作物料清单
计算器一个（自带）
价格表一张（当天需收回）
签字笔一支
《房号确认单》若干
传单人员
4
谢楚衡（固定）/黑衣
邓晓娜（固定）/黑衣
宋彤（移动）/白衣
颜淼洪（移动）/白衣
主销控
2
程芯兰/黑衣
任志峰/黑衣
辅销控
2
何威/白衣
陈蓉/白衣
传单人员帮助销售代表传递客户的《房号确认单》、《实名制确认函》；固定传单员只传本栋的房号，待本栋总销控签字后，再将其它栋房号单和实名制确认函一起交给本栋的移动传单员
总销控核实客户《房号确认单》、《实名制确认函》姓名一致后，销控，在《房号确认单》上签字、盖章，交辅销控人员复核房号，一经销控不得变更，不接受换房
辅销控进行复核，记录销控信息，同时开出３张销控房号给主销控板贴点员
一栋
五栋
六栋
十栋
客户
销售人员
固定传单员
移动传单员
主销控
重点注意事项：
传单员只能将单交给销售人员，不可交给客户！
传单、销控人员工作物料清单
传单员：无
主销控：
记号笔一支（金色）（签字用）
销控章一枚
销控表一份 铅笔2支
辅销控：
铅笔2支 销控表一份 便笺若干
销控信息传递员
2
张双双
陈恒旭
重复房号梳理人员
1
戴文武
贴点员
5
何贵娇
卢三妹
史媛
曾秀梅
黄丽娜
销控信息传递员：
负责从每栋的主销控板贴点员手中领取由辅销控开出的２张销控确认单，并分别将销控确认房号传达至选房区和选房等候区的贴点员（每二人负责一个区域，不间断式循