文档介绍：【Applicable to lecture training work report】
沈阳远洋五里河大河宸章项目实施建筑规划方案
远洋五里河项目 方案评审汇报
事业二部
沈阳银基新世纪置业有限公司
㎡
计容面积： ㎡
容积率：
学校：16000 ㎡
规划总图—交通分析
规划总图—公共服务设施分布图
规划总图—地下车库分析
地下车位
地下车库出入口
图例
下沉物业
地下停车位：1744个（㎡/个）
车库面积：50078㎡
其中六级人防面积：10600 ㎡
地下车库平面图
规划总图-日照分析
-场地竖向
-天际线分析
规划总图-户型配比
主要户型分析-观景高层190户型
A户型标准层平面图
A
A
视线：
1、户型南向主卧室设计为住户的沿河观景提供了舒适条件；
2、南向三面宽，充分利用河景资源。
3、，还为住户提供大面宽的观景面。
餐客厅一体，
南北全向通透。270°开阔观景阳台
超大收纳空间配备
豪华主卧套。
户型
套数
套内面积
建筑面积
阳台赠送面积
赠送比例
实用率
A
%
%
备注：计算屋顶机房，首层大堂等公摊面积后，㎡。
主要户型分析-高层170户型
A户型标准层平面图
视线：
1、户型南向主卧室设计为住户的沿河观景提供了舒适条件；
2、南向三面宽，充分利用河景资源。
3、，还为住户提供大面宽的观景面。
餐客厅一体，
南北全向通透。270°开阔观景阳台
玄关，对景
步入式衣帽间
B
B
户型
套数
套内面积
建筑面积
阳台赠送面积
赠送比例
实用率
B
%
%
备注：计算屋顶机房，首层大堂等公摊面积后，㎡。
主要户型分析-高层140+170户型
A、B户型标准层平面图
A
B
B
A
户型
套数
套内面积
建筑面积
本层建筑面积
阳台赠送面积
赠送比例
实用率
A
%
%
B
%
备注：计算屋顶机房，首层大堂等公摊面积后， ㎡
主要户型分析-高层140+105户型
A、B户型标准层平面图
A
B
B
A
户型
套数
套内面积
建筑面积
本层建筑面积
阳台赠送面积
赠送比例
实用率
A
%
%
B
%
备注：计算屋顶机房，首层大堂等公摊面积后， ㎡
主要户型分析-后排小高层90+120户型
A、B户型标准层平面图
A
紧凑小三房设计,三房一卫。
紧凑小三房设计,三房两卫。
B
视线：
1、北侧两居室，主要利用北侧城市公共景观以及中心轴线景观观景，并且满足客厅和主要卧室的视线需要。
2、，提供270°观景视线。
户型
套数
套内面积
建筑面积
阳台赠送面积
赠送比例
实用率
A
%
%
B
%
备注：计算屋顶机房，首层大堂等公摊面积后， ㎡
主要户型分析-高层90+120户型
A、B户型标准层平面图
A
B
B
A
户型
套数
套内面积
建筑面积
本层建筑面积
阳台赠送面积
赠送比例
实用率
A
%
%
B
89