文档介绍：商业街招商手册一、招商目的中国女人街是一条以女性为主要服务对象的多元化的主题概念街,由南京富腾房地产开发有限公司开发建设, 2004 年3月8 日开业。为了确保中国女人街建成后顺利运营和开业,使中国女人街事业得以可持续发展, 公司确立了在全球化的背景下来发展中国女人街的战略思路。招商工作是 2003 年的中心任务。目前, 公司正在用全新的运作模式和经营理念,分阶段分步骤地全面推进招商工作,通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商,一方面要走出南京的怪圈,在突破传统的商业形态上做文章,突出个性化、差异化的经营特色,另一方面着力于中国女人街的品牌构建和推广,整合有利于自身发展的社全优势资源,最终形成中国女人街长效发展的核心竞争力,以推动中国女人街步人良性的发展轨道。( 返回目录返回主页) 二、项目介绍南京· 中国女人街位于南京江宁区金箔路, 总长 800 米、宽 78米。占地 60亩, 是国内同类商业规模最大的“街”形单体建筑, 总投资亿元人民币,于 2002 年7月 30 日奠基动工, 2003 年底建成, 2004 年初投入运营。中国女人街是—条多元化的主题概念街。她不仅具备满足广大女性购物、休闲、美食、娱乐,健身、培训、创业的功能,更凸显了她那古今结合、中外合壁的旅游景观的地位。建成后的中国女人街是全封闭全透明的商业建筑,分 A、 B、 C、 D、 E、 F 六大功能区。三、功能定位 C 区功能定位中国女人街 C 区主题向场总曲积 2200 平方米,分四层,其中一层可没:化妆品、服装、饰品、玩具、手机、临时幼儿迪斯尼乐园、银行等,二、三层可设:服装、内衣、鞋子、女土用品、床上用品等,四层可设: 专为男式准备的车吧、酒吧、茶吧、网吧、话吧、股市沙龙、卡拉 OK 歌舞厅、轻音乐厅等。 C 区主题商场的中心拥有 1300 平方米的特色中庭。走进中国女人街,一个优雅而华贵的阳光生态中庭迎面而来。极目中庭,阳光自上而下透射,与两侧曲廊的璀璨灯光共同构成曼妙和谐光影世界;上上下下底将官电梯和宽敞的生态走廊, 自由行走其间, 购物休闲自得, 同时, 中庭也是时装表演、促销展示、歌舞演出的舞台。( 注:根据入驻 C 区商业机构经营规模和特点,可以在品牌形象、经营方式、服务特色等方面做部分调整) A 区功能定位 A 区为极具人性化的多功能商城, 是聚集人气的重要区域。具体可设大型特色超市、大型餐饮、特色小吃系列,并与南京旅游机构合作推出为旅游观光者提供住宿休息的旅馆等。 B、D 区功能定位 B、 D 区分别为同步于亚洲和欧洲时尚潮流的室内步行街, 主要引进国内外的名家名牌、名人名品, 让人真正体验到逛街的乐趣。具体可设专卖店、服饰、化妆品、鞋帽、首饰、食品、花店以及宠物托管等一些特色服务项目等。 E 区功能定位 E 区为尽显声明活力的运动之城,主要营造江宁地区的夜色经济,、壁球馆、桑拿、迪吧、硒吧、自助卡拉 OK 、运动中心、会议中心、培训中心等。 F 区功能定位 F 区为展示五十六个民族文化的特邑产品街, 可设全国各地独具民族特色的小吃、帽装、旅游商品及各地方的土特产品等。( 返回目录返回主页) 四、项目优势 1、区域优势: 近年来, 江宁的经济综合实力已跨人全国百强行列, 特别是撤县建区后其发展势头更猛。 200 2 年其国民生产总值位居南京市各区之首。日前, 江宁区人口近百万人, 仅东山镇常驻人口就约 35 万人, 预计三年内东山镇人口可达 80 万人。随着江宁开发区的全面扩容, 一园三区的重新规划和调整, 江宁已构筑起大开发大建设大发展的新平台,成为了南京市新市区南移战略布局的核心地带,其强大的区域优势具备了超强的商业吸纳能力。五年内江宁将进入苏南第一方阵,省内第一集团。 2、地理优势: 中国女人街位于南京江宁区商业繁华地段, 是江宁新兴商圈的中心区, 距禄口国际航空港 10 分钟车程,宁沪高速公路 5 分钟车程,新生圩集装箱码头 30 分钟车程,南京新火车站 40 分钟,南京地铁东山站2 分钟车程, 南京大学城 3 分钟车程, 新街口 30 分钟车程, 夫子庙 20 分钟车程, 中山陵 40 分钟车程, 雨花台 15 分钟车程,总统俯 35 分钟车程。随着将来南京快车交通网的形成,二环和地铁轻规工程的贯通,将大大缩短江宁与南京市区的距离。 3 、设备优势: 中国女人街设有大型地下停车场,广场自行车摩托车停车位、中央空调,换气扇,拥有 2部观光电梯、 34 部自动扶梯、客梯、货梯。 4 、环境优势: 中国女人街拥有树立中国历代伟大女性的群体雕塑,占地 600 平方米的文化广场,整个街道全封闭、全透明, 走进去由中庭步向两侧, 是一条花园式的生态走廊, 自