文档介绍：第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
项目背景
项目概况
项目规划
项目建设与投入
项目成本收益分析
项目社会效益
项目结论第一章项目背景
随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
项目背景
项目概况
项目规划
项目建设与投入
项目成本收益分析
项目社会效益
项目结论第一章项目背景
随着城市建设、道路交通的高速发展和人们群众生活水平的日益提高，车与道路、停车位之间的矛盾也日益突出。停车难已成为世界性的城市可持续性发展难题。
截至2011年底，**市机动车保有量已达100多万辆，而城区道路停车位只有48000个，而室内的停车场更是少之又少，已远远不能满足社会停车需求。
近几年来，**区机动车尤其是私人汽车拥有量每年成倍数增长。
根据江夏区城市配套建设状况，对照〈〈中华人民共和国道路交通安全法》“第三十三条：新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建”的要求，**有限公司建议在***交界处地带新建社会停车场，以解决周边居民、大专院校和商业网点停车难问题。
第二章项目概况
一、项目名称：***停车场二、项目选址:***地块，东临**、西邻李纸公路、南靠**一期还建小区、北与**学院接壤。。
三、项目主办、建设单位：**有限公司第三章项目规划
一、总体规划
按照城市规划确定的规模、用地、与城市道路连接方式等要求，以及停车设施的性质进行总体布置。
项目占地约3600平方米，拟建综合、开放型社会停车场。依据相关规划要求，停车场停车泊位达到350-400个。配套服务的商务酒店、商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约12000平方米。
二、功能配比项目总体规划配比如下表所示：（个、平方米）
规划用途
规划面积
停车泊位、总面积
350〜400（个）、3600m2
服务配套
建筑面积
商务酒店
4000m2
商铺服务网点
3000m2
物流服务电子网络平台
1000m2
银行、办公
2000m2
餐饮、娱乐
2000m2
小计
12000
第四章项目建设与投入
**停车场项目，预计总投资4500万元，项目由**公司投资建设,总工期12个月。资金来源白筹。
第五章项目成本收益分析
一、项目基本参数
占地面积：3600平方米；
总建筑面积：12000m2o
其中：
商务酒店建筑面积约为4000m2；商铺服务网点建筑面积约为3000m2；物流服务电子网络平台建筑面积约为1000m2；银行、办公建筑面积约为2000m2；餐饮、娱乐建筑面积约为2000m2。
:、建设成本预算
费用名称
数量
单价（元）
金额（万元）
附属
工程
道路、停车坪及附
属设施
350
工程
费用
基础工程
12000m2
2600元/m2
3120
设备
设施
消防
12000m2
70元/m2
84
智能安防
12000m2
10元/m2
12
水电报装
500
停车管理设备
50
电梯