春申景城二 期.ppt

文档介绍：新都市社区
关关鹏
上海组陈明辉王礼官鹏
2006 年 7 月
背景分析
项目特色
总体规划
建筑设计
户型介绍
景观特色
小区配套
项目定位
针对客户群体
开发策略
营销手法
总结
内容纲要——
新古典主义的建筑风格
精致的小户型住宅
提名缘由——
物业类型:普通住宅 
建筑类别:高层
建筑面积:160000平方米
容积率:
绿化率:45%
均价:9200元/平方米
开盘时间:2005-11-5
入住时间:2006-12-31
项目位置:闵行区莲花南路1111弄
开发商:上海莲申房地产有限公司
项目概况——
项目位置图——
春申景城位于上海闵行区,是上海西南的商务区。
该区楼盘众多, 以大户型为主,如上海康城四期、合生城邦城、上海西郊城、众众德尚世嘉等。
市场状况
背景分析——
推出“婚房”的概念
针对年轻白领客户
以小户型为主力,打造婚房概念
项目主要针对该区的年轻白领一类
开发策略——
项目定位与目标客户群
总体规划
建筑整体呈V字型布局,使景观最大化
项目特色——
形成商业区、湖景区、花园区、河滨区
四个相关联组团
小
区
总
平
面
图
项目特色——
鸟瞰效果图——