文档介绍：. .
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市商品房网签系统
网签操作手册
2021 年2月
1 系统入口3
2 系统登陆界面4
3 系统效劳界面4
4 系统操作5
网签流程说明5
商品房认购下拉框生成。假设有其他特殊情形可勾选"其他〞，手写输入如图4-2-12
图4-2-12
图4-2-13
所有分组的信息完善后如图4-2-13所示；"业务分组〞及"买受人〞分组中红色字体的同都为必填容。其中当业务分组的计价方式为按"面积计算〞时，输入单价，当单价的输入框失去焦点时，总价自动生成。
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提交按钮
此时点击"认购书〞选项卡如图4-2-14
如图4-2-15
此时业务为提交，认购书无法打印。
业务提交后如图如图4-2-16所示，提交后打印认购书，认购业务办结。
提交后的选项卡
图4-2-16
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期房签约
如图3-1-1所示点击，业务菜单"期房签约〞如图4-3-1所示
鼠标左键双击可翻开业务信息界面
信息列表〔所有未归档的业务均会出现在此列表〕
点击此按钮必须选中一行记录，点击后翻开业务信息界面
点击该按钮生成业务信息
图4-3-1所示
如图4-3-1点击"受理新业务〞按钮显示如图4-3-2界面
1、选择房屋所在的行政区划
2、新增
图4-3-2
点击图4-3-2"新增〞按钮显示如图4-3-3界面
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点击"去除〞可以去除该组的信息
选择房屋所属的工程
工程分组
楼栋分组
房屋分组
买受人分组
业务分组
图4-3-3
如图4-3-3点击"选工程〞按钮，弹出所有当前用户有权限销售的工程如图4-3-4所示：
2、点击"选择〞按钮导入工程信息到业务分组
1、选中工程所在行
图4-3-4
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工程信息导入后"选楼栋〞操作可视
导入工程信息后的界面如图4-3-5：
工程信息已导入
图4-3-5
如图4-3-5单击"选楼栋〞按钮,弹出所有当前用户有权限销售的楼栋列表
如图4-3-6所示：
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优选
1、选中楼栋所在的行
2、点击"选择〞将楼栋信息导入到楼栋分组
图4-3-6
楼栋信息导入后选房屋按钮可视
导入楼栋信息后的业务界面如图4-3-7
楼栋信息已导入
楼栋信息已导入
图4-3-7
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如图4-3-7所示要导入房屋的信息可以通过"选房屋〞，翻开房屋列表导入房屋信息如图4-3-8：
1、选中房屋所在的行
2、单击"选择"导入房屋信息
图4-3-8
也可通过单击如图4-3-7 所示楼盘表，翻开楼盘表试图，单击房屋对应的户号，即可导入房屋信息，如图图4-3-9
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鼠标单击导入该房屋信息到业务界面
图4-3-10
当"国籍"为中国时，发证机关输入框不可填，此时需翻开输入框后的第一个小图标翻开对话框选择发证机关如图图4-2-11
当"单价"可填时，在单价输入框输入单价，当输入框失去焦点时，总价自动生成
"买受人〞及"业务分组〞中红色字体且输入框可填的信息为必填内容，其中"业务分组〞中当不选择认购计价方式时，"计价方式"内容也为必填，当需要填写单价时，总价自动生成。
导入房屋信息后的业务界面如图4-3-11：
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图4-3-11
所有业务信息完善后的界面如图4-3-12：
4-3-13
所有信息都完善后，就可以生成买卖合同容，点击〞合同〞选项卡如图4-3-14
首次点击"合同〞选项卡,需单击此按钮生成合同内容，当不用合同模板生成合同时除了房屋的根底信息，其他双方约定信息皆为空
当前用所生成的模板〔
说明：合同模板指合同范本中比较固定的内容当成一个模板保存起来，防止生成合同时屡次填写重复的内容，一般合同模