文档介绍：星语林？汀湘十里住宅小区规划设计
摘要:本地块拥有天赋的自然水资源,整合其优势,借助江南民居传统的风格,用先进的材料和技术设计,打造出一个具有湖湘文化特点的新中式住宅小区。
关键词:天然水景;江南民居;湖湘文化;新中式住性”。
其二,小区内地势较高处,由山顶沿地势沟谷设一条联系水体的休闲跌水景观带,将山地景观与水景有机联为一体。
其三,沿三环路的后退范围设茂密丛林景观,遮挡三环路的高架桥,阻挡交通噪音,提升住宅品质。
其四,沿靳江河堤设休闲长廊园林景观带,屏蔽大堤的视觉压力。
根据本项目兼有的旅游特色,还专门设计了一条观光流线,既能观看小区优美景观,又有一定参与性,同时不会对住户造成干扰。在北人口广场临水处设游船码头,游客在此上船沿老河道南下,沿河可观赏两岸的商业街景观和住区景观,在南端码头上岸后顺着大堤的休闲长廊北上到达城市公园。在长廊中部设一会所,既为小区配套,又作为旅游途中的休息场所,会所在二层有平台与大堤相接,可引游人上堤观江景,将靳江河的景观纳入小区内部。

5 建筑单体设计

新中式风格绝不是生活的复古,而是现代生活的怀旧情怀演绎,现代的工艺、现代的技术、现代的设备、现代的文明,都与那古典元素融合,和谐统一,相得益彰。中国民宅的淡雅素净之美,与现代居住空间的简洁明快之美,在这里完美地交融呈现。这就是对于“新中式”理念的诠释:
独立住宅:面积从400-470m2,房间从五房三厅四卫到七房三厅五卫,均带车库,分临水景观住宅、坡地住宅。所有户型根据景观和入口位置不同及朝向的要求进行专门设计。主要居室位于建筑南侧,能兼顾景观与朝向,临入口道路的一侧用院落围合的方式形成较封闭的界面,营造传统院落空间特色;临水景观住宅一侧不做围墙,用软质绿化作宅间划分,形成开敞通透的视觉效果,并设置临水码头、平台,营造水岸生活方式。坡地住宅虽不临水,但有临空一面,享有更好的远视效果。建筑逐层后退,形成许多观景平台,也使体型轻盈灵动。利用场地高差设半地下室、地下室用作车库和视听室;一层设两层通高客厅,餐厅、厨房、客房等公共性或辅助性空间。

二、三层主要设起居室和卧室;
联排住宅:面积从250-290m2,房间从四房三厅三卫到五房三厅四卫,均带车库。建筑采用院落式,形成前院、内院、后院等三个院落,既保证每个房间的采光通风,又形成了传统的宅院空间特色。由于联排住宅不临水,景观优势不明显,故用这种内向性空间方式,强调其传统的含蓄与内敛,与临水的独立住宅开放、通透形成对比。利用场地高差设半地下室、地下室用作车库和视听室;一层为客厅、餐厅、厨房等公共性空间。客厅带阳光房,大面的开窗面向庭院。二、三层主要设起居室和卧室;
多层住宅:一梯两户,五层带跃层,面积从130-160m2,两房两厅到四房两厅,利用地形高差将住宅局部架空设汽车库。建筑用退台的方式化解多层建筑的体量感,而且使每户从不同角度均带有空中花园,提高多层住宅的品质,使其与其他住宅形式相匹配。
高层住宅:一梯三户“Y”字形、一梯四户“风车”型的塔式建筑,三十一层,在设计中,引入空中绿色概念,每户设100m2左右的空中花园,隔层错位设置,使空中花园有两层的高度。在满足