文档介绍：[ 住宅+ 底商] 大城小居[ 楼书文案] 封面:大城小居· ino 一座流淌着温度的建筑·一种原味生活的引力封二:一座流淌着温度的建筑一种原味生活的引力读懂这种向往,与心正临,久违而至 p1: 大城小居· ino 新棕树原味生活馆新知阶层专属社区极珍版块仅 200 席 new Zongshu p2-p3: 拒绝“高”调的建筑 20 米,给原味生活一个尺度——全新舒适定义,新棕树多层绝版上映在土地资源稀缺性和土地价值最大化的利益催化下, 栋栋高耸的摩天大厦在有限的城市空间里无限而又疯狂的滋生, 争夺着每“一米阳光”, 挤占着每一块绿地。架空的居者收获了什么? 小高层、高层、超高层、此起彼伏的高度竞赛背后, 人与泥土、人与林荫、人与花簇、人与生息的大地渐渐疏远, 这样的形式下大谈人性化似乎极具讽刺意味。大城小居·卡布奇诺在小户型楼盘盛行的“高举高打”之势中逆市而行, 以6层的谦逊身形,抗拒着高层和高容积率背后的利益诱使, 为人性本真的亲地性和近景性, 为居住者推窗见绿的那份心旷神怡, 用海拔 20 米拒绝“高调”。 P4-p5 (总平) 不做拥塞的居住“容器”在程式化市场的建筑师眼里,建筑只是一场关于人类居住空间体的几何游戏。塞入的居住者越多,谋求的利益也就越大,这是再简单不过的道理。 、 、 甚至 ; 12 层、 18 层、甚至 30 层,容积率与建筑高度如孪生兄弟双双“高歌猛进”,其结果是同样的地块承载着几倍的户数,居住只成为一种叠加和堆砌。大城小居·卡布奇诺 200 席新知阶层的专属领地纯中小户型社区,一个拒绝以“利”字当头,以牺牲居住舒适度为代价的真空地。 P6-p7 多层与围合邂逅,孵化原味“生活馆”围合式多层相对于独幢高层,存在着明显的建筑优势——首先围合布局利于闹静分离和形成大幅的集中绿化;其次,多层户型在采光、通风、面积实得率、结构合理性和单价、公摊等经济指标上亦强过后者,多层的户型设计已臻至成熟(缺陷最低),这是当前建筑界不争的共识。之所以特立独行围合多层的路线,正是看重它在社区规划布局和户型设计上的两大无以替代的优势。原味生活馆由此诞生。 P8-p9 内外庭双景观设计外庭景观建筑是内外兼秀的交融与整合,景观内外的延伸和贯穿性更是大城小居规划之初东盛人考虑的重点所在。在占地面积有限的情况下,抛弃了中小户型楼盘罐头式的布局,注重绿地景观的外拓和视觉上“移景”的契合。中庭坡式景观·后现代艺塑美学雕塑是注入时间的美学,美学是属于时光的雕刻,中庭巧妙结合起坡的景观规划, 将后现代雕塑植入园林设计之中,携映成趣。 P10-11 关于咖啡的传说很久以前,一个牧羊人向修道士抱怨他的山羊彻夜不眠并且行为异常。修道士对此也很好奇,便与同伴一块去探个究竟……结果他们惊讶地发现了一种灌木的果实,他将这果实与水同煮,发觉喝下这种汁液确实能使人保持清醒。于是,便有了《一千零一夜》中关于也门发现咖啡的传说。 INO 情感心巢与后都市同行咖啡,一种深色的液体,像霓红灯闪烁的城市夜色,时尚而不乏浪漫怀旧;城市的斑斓和喧嚣融化在这褐红的液体中,暖如女性之热唇,一初浪漫情愫在香醇中滋生也就理所当然。一杯咖啡,一种品位,一份恬淡,一种情绪……回省之余总能重拾你生活的方向。闲暇时,一杯咖啡品出人生百味;繁忙时,一杯咖啡可舒缓紧张的节奏和纷乱的