文档介绍：房屋建筑防渗漏工程技术
摘 要:房屋建筑工程中渗漏问题为房屋建筑工程日常使用的重大隐患。为保证房屋业主的正常使用,现急需降低渗漏的情况发生。文章就提高房屋建筑的施工质量,降低房屋渗漏率提供相关做法及控制要点,并做出相关总结。堵塞1:2干硬性水泥砂浆(按照设计配合比添加防水剂及膨胀剂)40-60mm深;室外侧孔内及四周100×;外侧水泥砂浆终凝后,从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡剂,在内侧预留20~30mm待发泡剂干硬后用水泥砂浆封堵。
(4)砌体工程:在厨房、卫生间、阳台、空调板、水井、露台、屋面等部位的墙底部浇筑混凝土反坎,反坎高度:厨房、卫生间、阳台、空调板、外挑线条、雨篷部位不小于200mm,露台、屋面部位应高于建筑完成面250mm以上,反坎部位按设计布置,且反坎宜随主体结构一次浇筑,若二次浇筑,养护时间不低于7天,且在砌筑前对反坎进行冲水试验,对渗漏的反坎返工处理;窗台压顶施工时必须找坡,防止雨水后期倒灌室内;砌体采用刚性连接时,填充墙与框架柱或剪力墙相接处的灰缝须勾缝密实、饱满;砌到接近上层梁、板底时,应留空隙30mm~50mm高,待填充墙砌筑完并应至少间隔14天后,采用细石砼分两次填实,填缝应饱满密实;外脚手架连墙件、悬挑脚手架的挑梁、悬挑脚手架的斜撑等部位,在墙体砌筑时,留足这些构件拆除的操作空间,避免拆除时需凿墙,造成局部砌体开裂或松动。 (5)阳台:悬挑阳台支撑体系须要混凝土强度达到设计值100%方可进行拆除作业;吊模的支撑应采用钢筋焊接在下层钢筋网上,不得采用砌块或木块作为吊模的支撑;吊模的下口标高应准确,吊模应固定牢固,不得下沉;阳台立管墙洞距离墙面不得太近,地漏应设置于阳台外侧,位于阳台面标高最低点处;阳台室内交界处应设置溢水口(不小于?覫30),溢水口顶标高低于室内完成面5mm,溢水口底距阳台完成面不大于10mm,当阳台结构标高低于室内50mm以上,应设置混凝土反坎;阳台在门槛300mm范围、管根500mm范围、。
(6)穿楼管道:建筑排水管道穿越楼面板必须按设计要求留设预留洞。孔洞尺寸当设计未规定时,比管材外径大50-100mm;浇筑前应在需要封堵的管洞处进行支撑作业,并且做到底模密封,避免漏浆;封堵管洞的混凝土应采用比原楼面高一标号的细石混凝土加膨胀剂(膨胀剂含量8%-12%)分两次进行封堵;套管封堵:封堵作业应在在给水管道试压合格后进行,在套管与管道之间分两次进行柔性填料封填,挤密压实并在上下端口各留20mm深的凹槽,在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏,将端面抹至光滑;封堵完成后,应进行蓄水试验,确保无渗漏后方进行下道施工工序;若管洞楼面处有防水层,须将防水涂料在管道根部附加300mm宽的玻纤网格布做加强处理,上翻至管壁50mm处,并在管道周边用1:2水泥砂浆做30mm×15mm(宽×高)的阻水圈。
(7)女儿墙:当女儿墙高度不大于1200mm时,必须采用钢筋混凝土结构,墙厚不小于120mm,配筋由设计确定;女儿墙高度大于1200mm时,结构形式按设计图施工,当设计为砌体墙时,女儿墙下部混凝土反坎高度不低于350mm,反坎应与屋面混凝土一次澆筑,女儿墙压顶采用钢筋混凝土,女儿墙压顶的外侧应高于