文档介绍：
商品房团购施行方案
_______住宅产品团购建议方案
______工程是___集团施行探究转型跨越，实现“____”战略目的，树立___地产品牌的重要举措。为快速推进工程的开发建立，快速实现工程入市及销售，快速实现资金回笼，快
商品房团购施行方案
_______住宅产品团购建议方案
______工程是___集团施行探究转型跨越，实现“____”战略目的，树立___地产品牌的重要举措。为快速推进工程的开发建立，快速实现工程入市及销售，快速实现资金回笼，快速提升工程的社会影响力，并快速树立______工程高端产品的形象，拟面向局部优质客户群体开展住宅产品团购活动，现制订如下方案。
一 、团购对象
1、省市党政单位；2、省属国有企业；3、____集团职工〔含离退休人员〕；4、其他_____。
二 、团购 房 范围 、 数量 及时间
1 1 、团购 房 范围 、数量 ：
本次团购住宅数量按照总数 20__0 套初步安排，范围包括 18#、21#-2、4#三个地块，其中 18#地块商品住宅 548套；
21#-2 地块商品住宅 278 套，
4#地块商品住宅拟投放团购房约 120__
套，户型面积约 90 平米-140 平米左右，详细另定。
2 2 、团购时间：自方案批准起至 20__ 年 11 月 30 日止，逾期未参与团购客户不再享受本次团购相关政策。
三、 团购政策
〔一〕团购价格 ：
1 1 、团购客户施行统一价格：6850 元/平方米起，均价约 720__
元/平方米左右〔楼层、朝向、景观、朝向等作为调节系数〕。按整栋楼以上购置方可享受团购价格；
2 2 、凡在__市老区未购置或享受过__集团福利性住房的__集团在册在岗职工，购房价格在团购价格根底之上再行优惠 1300 元/平方米，购置房屋面积执行如下限制标准：一般员工 90 平方米以内〔含 90 平方米〕；第一学历为研究生或具有中级技术职务的员工 110 平米以内〔含 110 平米〕；副处〔副高级技术职务、博士学历〕及以上 120平方米以内〔含 120 平方米〕；副地〔正高〕及以上 140 平方米以内〔含 140 平方米〕。超出限定面积的局部按照统一团购价格执行。
〔二〕付款方式
1、定金。凡团购客户， 20__ 年 10 月 15 日前需缴纳 10 万元定金。
2、房款。
1〕一次性付款：20__ 年 10 月 15 日前一次性付款的客户，可享受 1%优惠； 2〕分期付款：20__ 年 11 月 15 日前首期付款不少于总房款的 50%〔所交定金转为首笔款〕， 20__ 年 12月 25 日前交清全款。
3〕按揭付款：首期款不少于总房款的 50%〔其余款项自 20__ 年 12 月 25 日至剩余款项全部支付前按月息千分之五收取利息〕，其余款项在具备贷款条件时由房地产公司协助办理贷款手续。客户如不能在通知的时间内按时提交贷款资料，每逾期一天房地产公司将按照月息千分之五收取利息。
4〕选择分期付款和按揭付款方式的客户，如未按节点支付相应购房款，房地产公司将按照所欠房款的月息千分之五收取利息，并有权取消团购资格，并对其所购房屋收回。
四、 施行 主要 程序