物业工程部主要工作职责范围.doc

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物业工程部主要工作职责范围
2007-12-0512:38:00根源：网络作者：其余工作任务。

，持证上岗。。
、交接班制度，恪守职工守则和服务中心各项规章制度，听从领导的工作安排。
，保证电气设备的安全运行。
、接线及设备安装和拆收工作。
，仔细填写巡视记录，对发现的问题或隐患实时向领班或工程主管汇报并设法解决。
,加强工种间的协作配合，做到分工不分家，一专多能。
，听从管理调动。

。负责所管辖项目自控、电视电话、背景音乐、消防
监控等系统的操作、维护与保养工作。

。
，详尽记录系统设备的运行状态。
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严格恪守物业服务中心的各项规章制度。

准时达成上级布置的各项工作，听从管理调动。

水工岗位职责

水工应拥有给排水专业知识和较丰富的维修经验，具备办理突发事故的能力。

熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程，及管路走向和阀门地点

负责给排水系统平时运行管理及维护保养工作。

负责水池（箱）、水泵、水表、阀门的定期检查和问题办理，保证供水安全。

负责排水管道、供水井、排水井、化粪池的维护清通，淤泥及和杂物的消除。

严格恪守服务中心的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信。

准时达成上级布置的各项工作，听从管理调动。

空调工岗位职责

空调制冷工必须拥有劳动部门颁发的
有效操作证件，持证上岗。。

空调制冷工应拥有较丰富的维修经验，具备办理突发事故的能力。

熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务地区，极其所处地点。

负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的平时维修和保养工作。

准时巡检新风机房设备，保证系统正常运行，并仔细记录设备的运行情况。

定期巡检消防系统的通、排风设备，发现问题，实时办理。

负责新风机组、风机盘管的过滤网、过滤器的冲洗，保证风道、水路的通畅。

严格恪守物业管理企业的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信。

准时达成上级布置的各项工作，听从管理调动。

机房值班人员岗位职责

机房值班人员必须拥有劳动部门颁发的有效