15秋地大《房地产开发与经营》在线作业一 答案.doc

文档介绍：谋学网《房地产开发与经营》在线作业一一、单选题(共 10 道试题,共 40分。) 1. 环境分析技术主要有两种方法,一是战略要素评价矩阵法,另一个是. 核心能力分析法. 波士顿矩阵法. SWOT 分析. 生命周期分析法正确答案: 2. 土地使用权转让的方式不包括以下哪方面. 出售. 交换. 赠与. 征用正确答案: 3. 按照房地产开发的经济内容不同可分为() . 土地开发投资. 商业房地产开发投资. 住宅房地产开发投资. 国家投资正确答案: 4. 房地产市场不同于一般商品市场的特点是() . 竞争性市场. 鲜明的地域性. 受价值规律影响. 交易方式只有买卖一种方式正确答案: 5. 以下哪项不属于房地产市场的完善程度. 市场机制的调节功能. 销售市场与租赁市场的平衡状态. 二手房市场的完善程度. 政府房地产经营政策的完善正确答案: 6. 以下不属于房屋拆迁补偿形式的是() . 使用期限加长. 产权调换. 作价补偿. 产权调换和作价补偿相结合谋学网案: 7. 房地产开放的主要参与者是. 金融机构. 监理单位及其监理工程师. 房地产开发商. 律师事务所正确答案: 8. 在房地产开发投资中,地产投资是()的,房产投资是()的. 第二性、第一性. 第一性、第二性. 必要条件、充分条件. 充分条件、必要条件正确答案: 9. 政治环境指的是什么. 人民政府的态度. 开发商的态度. 居民的态度. 人民政府对开发商的态度正确答案: 10. 以下哪项不是房地产市场金融数据收集的资料() . 贷款行的可信度. 利率. 贷款难易程度. 抵押贷款的违约发生率正确答案: 地大《房地产开发与经营》在线作业一二、多选题(共 5 道试题,共 20分。) 1. 以下哪项是房地产开发融资的特点. 融资规模大. 偿还期较长. 房地产证券化趋势. 房地产市场对供给的调节相对滞后正确答案: 2. 以下哪几项属于房地产开发的分类. 单项开发谋学网 . 新城区开发. 土地开发. 小区开发正确答案: 3. 房地产分析有什么作用. 为新项目开发提供决策依据. 有利于房地产开发商正确制定合理的营销方案. 有利于房地产经营者制定合理的经营决策. 有助于房地产经营者改进经营行为,提高经营水平正确答案: 4. 影响房地产项目开发的宏观经济发展形式包括. 国际经济发展形势. 全国经济发展形势. 当地城市经济发展形势. 成市内某地段的经济发展态势正确答案: 5. 房地产开发的投资过程有() . 投资决策分析. 土地开发权获得. 房地产开发. 房地产销售经营正确答案: 地