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房屋租赁合同到期不续签吗有补偿吗
房屋租赁合同到期不续签吗有补偿吗
导语：房屋租赁合同到期，可以不续签吗?

房屋租赁合同到期不续签吗有补偿吗
房屋租赁合同到期不续签吗有补偿吗
导语：房屋租赁合同到期，可以不续签吗?到期不续签有补偿吗?假如违约，是否有违约金?以下是由CN人才网收集整理的相关内容，欢迎阅读。

租赁合同到期不续签的应搬离
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍旧接着居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。假如原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应马上搬离,假如接着居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客马上腾房。
什么是无固定期限合同
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个准确的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要接着履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。
租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿
假如房屋租赁合同未到期,房东要求租客搬离,那么,可认为是房东要单方违约,要支付房客违约金。由于租赁合同未到期,临时通知房客搬迁,可能会对齐生活工作有肯定的影响,房东应当对房客做出肯定的补偿。

违约金的形式:
①惩处性违约金,其作用全在惩处,假如对方因违约而遭遇财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。
② 补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭遇的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭遇的`财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向对方支付肯定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

签订房屋租赁合同应留意事项
1、双方当事人的状况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。
2、住房详细状况住房的详细位置，写明住房的准确位置，如位于某路某