文档介绍：房屋租赁合同
出租方（如下简称甲方）：
身份证号：
承租方（如下简称乙方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲
乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达到如下合同：
第一条房屋基本状房屋租赁合同
出租方（如下简称甲方）：
身份证号：
承租方（如下简称乙方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲
乙双方在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达到如下合同：
第一条房屋基本状况
甲方房屋（如下简称该房屋）坐落
于，面积平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为：。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面批准以及按规定经有
关部门审核批准前，乙方不得擅自变化房屋用途。
第三条租赁期限
（―）租赁期限自年月日至年月—
—日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方故意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租规定，征得批准后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金
（一）租金原则：（大写：人民币元整）。
（二）租金支付方式：
自合同生效日起；第一期及保证金（见合同第五条商定）于合同签订之日交付，后来每期租金在该期开始前一种月支付，也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终结本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行解决。
当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一种整月计算。
第五条房屋租赁保证金
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具
体保证金金额为：元整（大写：人民币元
整）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金及乙方应承当的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条租赁期间房价的调节
（一）如遇到周边房租发生调节时，则甲方将相应调节租金原则。
（二）甲方在调节房租时，应提前告知乙方。
（三）对于房租的调节，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。
第七条房屋交付及返还
（一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完毕。
（二）返还：租赁期满或合同终结、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。
第八条房屋及附属设施的维修养护
（一）平常的房屋及室内设施的维修费用由乙承当。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承当补偿损失的责任。
（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济补偿。
乙方如变化房屋的内部构造、装修或设立对房屋构造有影响的设备，设计规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面批准后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择如下权利中的一种：屋的装修归甲方所有。。工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫