文档介绍：1
小区广告策划案例
第一篇：小区广告策划案例
小区广告策划案例
来源:http:/
小区广告策划书，是根据广告的宣传范围——小区进行的广告策划分析，小区是居民集中的一个重要场所，要很好的利用小区做广告推广，会使广告宣传获得最好的效果。交通工具
船只岛上居民外出的唯一交通工具，码头、船只是人流最密集之处，要利用轮船的时刻表、船票作宣传。
3、人员推广
利用亲朋好友帮助宣传和促销(有偿服务)
4、现场推广
5
根据小城镇的人文特点组织有针对性的现场推广活动，电梯框架广告，可考虑在传统节日在楼盘前组织‘耍龙’、‘舞狮’民俗活动一次，发给现场咨询群众精美小礼品等。
5、售楼书：
应该制作精美的售楼书，给客户强烈、直观的视觉冲击。
内容：前言/小区效果图/园林规划/地理环境/交通状况/周边配套设施/会所/自然景观/中央花园/雕塑小品/绿地道路/户型介绍/智能化设备/车辆管理及巡更制度/保安/内外装修/装饰材料/物业管理及社区服务/远景展望。
6、其他印刷品和制作：
精美三折页/单张传单/指示牌/导向牌/礼品袋/礼品/合同书正副文本/销售形势表格/法律文书/等;
7、标志设计
根据XX嘉园的内涵定位设计。
设计要点：个性鲜明，特点突出，清晰易记，端庄大气。
8、物业内外包装
实施:
(1)、大门口
一个物业的大门口，犹如人之脸面，内涵、气质、神韵、建筑品格，都首先通过它表现出来。它向全社会传达出该物业的第一直观印象。所以大门口的设计和装璜，是关乎全局成败的大问题，务必倾尽全力，按顶级设计和施工进行建造。而且必须先做，不能后做。
(2)、工地围板
6
工地围板显示发展商实力，态度和责任心，同时表现建筑规模、档次和水平。因此，要用好工、好料、好的宣传(企业标志和漫画)，插挂精工制作的彩旗。
(3)、样板房
样板房是未来房屋成形之后的模拟，是整体建筑水平之代表，是实生活的切入点，也是发展商企业理念之窗口和联系消费者的桥梁。精明的发展商懂得，只有好的样板房才能推动和刺激人们最终下决心购买。
(4)、室内展板
制作精良的室内展板，可以予人赏心悦目的愉快感受，同时暗示出发展商一丝不苟的敬业精神，亲切有礼的服务态度和上乘的水准。因此必须要用电脑喷绘等手段来精工制作。
(5)、电动灯光模型
精心设计和精工制作的模型，是开盘必备条件之一。缩龙成寸的模型是小区规划设计的样板，是最直观立体的范形，它可以给客户第一次强烈的视觉刺激，让客户对小区的整体规划有详尽全面的了解和认识，从而激发客户的购买欲。
(6)、售楼处布置
售楼处设计布置要点------交通方便，装潢典雅、美观，外观醒目。建议应选在项目的前部。
室内布置高雅、清新、宜人、宽敞。动用一切手段渲染出旺气、人气、平和之气(灯光、色彩、音乐、摆设、植物、展板等)要有精美建筑模型，通过立体效果，制造销售气氛。画有销售图表，显示销售实绩，激发购买者决心。>>>更多广告策划专题。
7
销售人员必须经过专业培训，方式灵活多变，服务态度要好，服务质量到位。设立热线电话。
设置购楼客户联络卡。
根据实际情况进行小区广告策划会提高小区广告的推广效果。以上通过小区广告策划书范例的介绍，希望能够帮您了解小区广告策划的大概格式，设计出适合自己的广告策划方案。
第二篇：广告策划案例
广告策划专业篇：广告之魂
广告创造需求：
广告和营销的三个境界是："满足一种需求；
发现一种需求，然后满足它；
创造一种需求，然后满足它。"
"创造一种需求，然后满足它"乃广告的最高境界。
世界上最著名的钻石牌De
Beers用广告诱劝消费者"一枝梅花两度开"，虽然是老夫老妻，但仍要再送爱人一枝"永恒钻戒"，过第二个蜜月。
"永恒钻戒"的广告是用诗一般的语言以一个妻子的口吻来开头的:
我们的第二个蜜月
回首我们一起走过的路，
永远铭记我们人生的大日子。
永恒钻戒给你第二个机会
让你告诉我你有多么爱我。
我们昨天的希望
8
已变成了今天的现实。
(就差没有苦苦哀求："再给我买一枚钻戒"了。De
beers成了妻子求礼的代言人)永恒钻戒镶满了晶莹的钻石，
既可以做结婚周年纪念，
也可以庆祝婴儿诞世。
详情请向当地珠宝商查询。
(De
beers在中国大陆推广时广告语是：钻石恒久远，一颗永流传。那则草戒指的电视广告温馨动人。)
钻石本来是男人送给女人的定情物，但是为了扩大销售，钻石商人不惜颠倒乾坤，号召女人给男人送钻石礼物。
只有那些声称男人不懂得得感情的人，才不会给男人送钻石赠他一枚钻石让他永生难忘男式钻戒和婚戒。线条硬良，粗犷，尽显男人气概。价钱从500美元到2022美元不等。钻石恒久远。