文档介绍：目录:
一、总体要求
二、裙房区设计要求
三、客房区设计要求
四、后勤区设计要求
五、吊顶或净高、门高要求
六、屋面设计要求
七、立面设计要求
八、设备机房要求
九、电梯、扶梯
十、防水、降噪、隔振
一、总体要求
. 在总平面中酒店应设置在重要区位,贴临城市主路,宜独立设置。
. 酒店主入口门前应退红线≥25m。
. 出入口:酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。
. 流线:尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。
. 车流:应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人,做到有效组织地面轿车流线及停车区域,
大客车流线及停车区域,出租车流线及停车区域、等候区域,供货车流线及卸货区域,垃圾车流线及清运区域等。
. 汽车坡道要求:
. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道;必须设置时,建议仅能通过轿车,禁止通行非酒店的货车。
. 通行酒店轿车的车道净宽≥8m;通行酒店货车的车道净宽≥9m,坡道净高≥,车库内车道净高≥。
. 停车要求:
. 地上宜设
①个垂直车位(含残疾人车位)、且≥15 个,车位最小尺寸为 ×;
地下车库应预留 ,车位最小尺寸为 ×。
. 酒店前广场应设置 VIP 停车位,停车位尽量远离建筑;场地内设 2~4 个大巴车位,并尽量远离前广场。
. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通,至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通;酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求,并尽量设在酒店地下入口附近。
. 景观、视线要求:
. 裙房层的大堂吧、餐厅(含包间)、会议室、游泳池,标准层的套房,行政层豪华套房(含总统套)及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。
. 酒店主立面、大堂吧、餐厅(含包间)其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。
. 酒店主立面之前尽量不设车库出入口;如需设置时,应与主入口保持一定距离,并且汽车坡道不能影响特色餐、全日餐室外景观。
. 柴油发电机房、锅炉房位置不宜在前广场下方,避免吊装孔、泄爆口影响主立面及主入口前景观。
. 消防要求:酒店四周应满足消防规范。
. 人防要求:酒店使用的地下室范围内禁止设计人防。
. 地下面积要求:地下部分主要功能为后勤服务及设备用房,统一按照 6500m²左右考虑(特殊大型酒店除外,如东湖六星酒店)。
. 平面流线要求:参见 App001 万达星级酒店空间关系流线图。
二、裙房区设计要求
. 面积建议:
. 大堂、前台
. 大堂面积参见酒店管理公司提供的《万达星级酒店面积规划书》;大堂的挑空部分面积约600~1000㎡,酒店大堂挑空区宜横向布置,面宽和进深基本比例为 3:2 左右;根据不同项目,其面积可以调整。
. 首层大堂内,距入口 10m范围内原则上不得有柱子。
. 大堂设休息区,并不得与大堂酒吧、全日餐厅相互干扰。
. 前台办公室应与登记柜台紧邻,在登记台后应留出≤。
. 行李房最好能有与核心筒货梯连通的直接通道,方便行李送到客人房间。
. 贵重物品保管间应有内部通道与前厅办公室联通。
. 大堂应设残疾人专用卫生间或厕位。
. 大堂应设 ATM 取款机和公共电话机位。
. 客梯区域应考虑避免总服务台视线通视,登记柜台至电梯厅的距离宜≤40m。
. 所有后勤服务、公共卫生间门或入口严禁朝大堂开,商店、商务中心等门或入口尽量不朝大堂开;严寒地区,所有连通室外且人员经常出入的门应设门斗。
. 若酒店有会所时,必须有独立的接待大堂。
. 大堂酒吧
. 酒吧与大堂、全日餐流线尽量不交叉。
. 酒吧可以设置小舞台。
. 商店
. 应设商品部,可为精品店、花店、报刊店等。
. 若酒店附近有超市、报刊亭等时,面积不宜过大。
. 为不影响外立面设计风格,不宜占用大堂主要立面。
. 商店在大堂边上时,不能直接朝大堂开门。
. 商务中心(票务中心)
. 应设商务中心,内设接待区、文印区、休息区、上网区等。
. 商务中心可设在首层或会议层,但均要求客人易于到达。
. 餐厅
. 全日餐厅
. 设迎客区及等候区。